March 17, 2020
ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Продается новое здание с якорными арендаторами в центре Ростова-на-Дону на одной из главных улиц города.
5 этажей
площадь здания 2129 м2
площадь земельного участка 740 м2
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2017 году. Соответствует всем нормам и стандартам. В здании 2 якорных арендатора. Управляющая компания не нужна. Договоры аренды на 5 лет с пролонгацией.
В случае расторжения договоров аренды с действующими арендаторами гарантированно находится замена. В этой локации всегда есть спрос на аренду. Центральная магистраль города.
Постоянная арендная плата составляет
1 850 000 ₽. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.
Ежемесячные расходы, которые несет собственник - 50 тыс. рублей в месяц
Чистая прибыль от арендаторов
1 800 000 руб в месяц
В здании выполненный современный качественный ремонт.
Документы на объект полностью готовы к сделке. Объект свободен от прав третьих лиц.
