Как составить продающее объявление о продаже шоурума женской одежды

Продажа шоурума женской одежды — особый вид сделки, где 80% успеха зависит от правильной презентации бизнеса. За 5 лет практики я продал 7 бутиков и шоурумов на десятки млн рублей. В этой статье раскрою пошаговый алгоритм создания объявления, которое привлечет настоящих покупателей, а не просто «любопытствующих»

Ключевые элементы продающего объявления

1.1. Заголовок, который отсеивает «пустых» покупателей
Плохие варианты:
× «Продам шоурум женской одежды»
× «Срочно! Уникальное предложение»

Рабочие формулы:
✔ «Шоурум премиумодежды в центре Москвы — чистая прибыль 350 тыс./мес»
✔ «Готовый бизнес: шоурум с наработанной клиентской базой (фотоотчёт внутри)»

Почему это важно:
Заголовок должен сразу указывать на:
— Локацию
— Уровень бизнеса
— Финансовые показатели

Структура описания

2.1. Финансовые показатели (размещаем в начале!)
Что указать:
— Ежемесячная выручка: «1,21,5 млн рублей (подтверждено выписками)»
— Чистая прибыль: «от 280 тыс. рублей после всех расходов»
— Срок окупаемости: «1418 месяцев при текущих показателях»

Ошибка:
Указывать только «рентабельность 25%» — покупатели хотят видеть конкретные цифры.

Активы бизнеса

Обязательные пункты:
— Товарные остатки: «Более 800 позиций на сумму 4,2 млн рублей»
— Оборудование: «Витрины, кассовая система, примерочные (фото в приложении)»
— Нематериальные активы:
— База постоянных клиентов (3 200 контактов)
— Договоры с 7 поставщиками
— Аккаунты в Instagram и Telegramканал с 14 800 подписчиками

Причины продажи

Как подать:
— «Переезд владельца в другой регион»
— «Фокус на новый проект в смежной нише»

Что НЕ писать:
— «Не хватает времени на развитие» (вызывает подозрения)
— «Конкуренция слишком высокая» (снижает доверие)

Визуальное сопровождение

3.1. Фото (минимум 15 штук)
— Общий вид шоурума
— Примерочные зоны
— Складские помещения
— Оборудование
— Скрины из CRM (без конфиденциальных данных)

3.2. Видео (3-7 минут)
Что включить:
— Обход территории с комментариями
— Демонстрация потока клиентов (если возможно)
— Краткое интервью с продавцом

Где размещать объявление

ТОП3 площадки для шоурумов:
1. AVITO - основной источник трафик. Инвесторы в любом случае зайдут на этот ресурс посмотреть "А что еще есть?"
2. ЮЛА и другие доски объявлений.
3. Чаты инвесторов в Telegram и специализированные площадки.

Чего НЕ делать:
— Размещать на Avito без подготовки — привлечете только «дилетантов»
— Публиковать в общих бизнеспабликах — нужны специализированные площадки

Юридические нюансы

Что обязательно указать:
— «Продается ИП/ООО (по договоренности)»
— «Аренда помещения оформлена до [дата]»
— «Все документы готовы для проверки»

Что скрыть до личной встречи:
— Точный адрес
— Контакты поставщиков
— Логины от соцсетей

Готовые шаблоны и консультации

Хотите получить:
✅ Примеры реальных объявлений по проданным шоурумам
✅ Готовую структуру договора купли-продажи
✅ Помощь в оценке вашего бизнеса?

Закажите консультацию:
1. Напишите в Telegram: @ivan_boch
2. Укажите:
— Город расположения
— Площадь помещения
— Среднемесячную прибыль
3. Получите:
— Анализ стоимости бизнеса
— Рекомендации по упаковке

Почему 83% самостоятельных объявлений не работают?

По данным моего исследования:
— 47% — нет конкретных цифр по прибыли
— 29% — плохие фото/описание активов
— 24% — неправильный выбор площадки

P.S. Хорошее объявление — это не текст, а продающий инструмент. В моём курсе «Толковый бизнес-брокер» целый модуль посвящён созданию таких материалов.

Иван Боченков, бизнес-брокер, основатель клуба «Толковый бизнес-брокер»