Пост 15.02.2023
Резиновые квартиры и проблемы начислений на ОДН.
Об этом вчера шла речь на комиссии думы по ЖКХ. Кроме депутатов были представители почти всех управляющих компаний Ангарска.
По Постановлению правительства РФ №92 от 03.02.2022 всем потребителям начинают выставлять коммунальные расходы на общедомовые нужды. Это означает, что отопление, электроэнергию, воду на эти нужды будут оплачивать жители домов.
Это может сильно ударить по карману добросовестных жильцов, у которых стоят счетчики на все коммунальные услуги. И платить им придётся в том числе за тех, у кого счётчиков нет и кто платит по нормативу.
Также пострадают те, в чьих домах льётся вода и жгут электричество без счётчиков сознательно не устанавливая приборы учёта.
Например, кто-то дома ведёт бизнес - льёт воду сотнями литров и мотает электричество. Счётчик не ставят, платят копейки по нормативу. А за перерасход платит весь дом и каждый житель со счётчиками.
Ещё пример. У квартиры один собственник. И он сдаёт ее в аренду семье из 5 человек. Норматив на одного. Пользуются пятеро. Перерасход будет оплачен за счёт других жильцов.
Другой пример - бежит в квартире унитаз или кран. Вроде немного, но в сутки это несколько десятков литров. Счётчик у жильца не установлен, он платит по нормативу. За этот перерасход тоже заплатят все жильцы дома.
В Ангарске около 25% квартир не оборудовано счётчиками. Выходит, что за перерасход в этих квартирах будут платить остальные 75% добросовестных потребителей.
Выход очевиден: счетчики должны стоять у всех. Но по закону нельзя обязать собственника установить их. Многие управляющие компании ведут работу по выявлению проблемных квартир. Но доказать, что именно в них ведётся чрезмерное потребление, очень непросто.