Опасные ошибки в проектировании ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

В статье мы разберём главные ошибки при проектировании дома, которые могут привести к нежелательным результатам: потере времени, денег и энергии. Важно их избегать, чтобы создать дом, идеально соответствующий вашим потребностям и желаниям.

1. Повторение чужих решений

Многие люди видят дом, который им нравится, выделяют его архитектуру, и хотят создать точно такой же. Но не стоит забывать, что каждый человек уникален. У него свои индивидуальные потребности и предпочтения, свой стиль жизни. Поэтому важно не просто копировать чужую архитектуру, а создавать что-то уникальное, подходящее именно вам. Используйте примеры других домов исключительно как референс, чтобы понимать стилистику и направление проекта.

2. Недостаток внимания на начальном этапе проектирования

На начальном этапе проектирования рождается сам продукт, планировка, архитектура, концепция дизайна. Поэтому здесь просто необходимо ваше активное участие в разработке проекта. Недостаточно в двух словах описать то, чего вы хотите. В процессе общения с архитектором необходимо поделиться всеми вашими потребностями и пожеланиями, чтобы создать дом, который идеально будет вам подходить.

3. Недоверие

Здесь нужно понимать следующее: и клиент, и архитектор, и строители — все заинтересованы в одном результате. И это — долгий процесс, который занимает минимум 2-3 года. В процессе работы важно установить доверительные отношения с архитектурным бюро, чтобы они могли полностью понять ваши потребности и создать проект, отвечающий вашим ожиданиям. Открытость и честное общение помогут избежать недоразумений.

4. Неправильное планирование бюджета

Не скрывайте общий бюджет, который вы планируете вложить в проект, чтобы избежать непредвиденных затрат и ограничений. Необходимо учесть все расходы, связанные с проектированием, строительством и отделкой дома, а также запланировать небольшой запас на случай неожиданных ситуаций.

5. Подбор участка без архитектора

Подбор участка без участия архитектора также может привести к проблемам. Участок должен соответствовать требованиям и планам для строительства вашего идеального дома. Архитектор сможет помочь вам выбрать участок, учитывая все его особенности, локацию, инфраструктуру и другие факторы.

«Например, у нас был случай, когда к нам обратился клиент. У него уже был куплен участок 25 соток, и он предполагал, что ему нужно будет построить дом площадью 600 кв.м. Когда мы начали собирать все площади, клиент начал добавлять туда дополнительные. Он захотел банкетный зал, тренажёрный зал, SPA-зону и ещё детские игровые комнаты. Когда мы это подробно начали разбирать, площадь дома со всеми дополнительными строениями выросла до 1700 кв.м. А теперь давайте вспомним про площадь участка. Нам буквально пришлось размещать какие-то микрозоны для отдыха. Поэтому, чтобы таких ситуаций не возникало, лучше подбирать участок параллельно с разработкой технического задания на дом»

Оксана Волкова. Главный архитектор BOROSA

6. Самостоятельное проектирование и строительство

Проектирование и строительство дома — сложный и многогранный процесс, требующий специальных знаний и опыта. Действительно, бывают клиенты, которые начинают собирать вокруг себя так называемый «Шанхай». Это означает, что они сами пытаются взять на себя роль архитектора, подрядчика и всех других людей, связанных с процессами проектирования и строительства. В результате — создается много подводных камней, на это уходит много времени, затягиваются сроки, не планируются бюджеты. Весь этот набор стереотипов возникает, когда такой человек сам организует все процессы.

«Мы рекомендуем не разделять архитектуру и дизайн, потому что даже когда вы отдаете архитектуру в одни руки, а дизайн — в другие, любой дизайнер, увидев планы архитектора, начинает их менять. Потому что у архитектора не стояла задача глубоко продумать внутреннее пространство. А если дом уже стоит или находится в процессе строительства, то возникают изменения, корректировки, которые всегда чреваты рисками, увеличением бюджета и переделкой, либо просто затягиванием сроков»

Оксана Волкова. Главный архитектор BOROSA

Поэтому, чтобы вам не пришлось вникать во все эти внутренние согласования, которые легко могут проходить без вашего участия, советуем обратиться в одну компанию, которая закроет весь ваш спектр потребностей. К нам обращаются клиенты, которые не хотят взаимодействовать с лишними людьми, которые хотят максимально минимизировать всю историю со строительством и проектированием для себя. Потому что они ценят своё личное время.

Мы готовы предложить взять все в одни руки и предоставить весь этот комплекс услуг, начиная с предпроектных изысканий и заканчивая полностью готовым домом. Это самый легкий и простой путь реализации вашего дома мечты.