Почему именно сейчас стоит заходить в недвижку?

🧧Как гласит древнее китайское проклятие: «чтоб ты жил в интересные времена», и чего греха таить, времена вокруг сейчас именно такие. Приятного мало, но на скуку точно никто не жалуется. Жалуются на то, что непонятно куда нести накопления и как превращать деньги в большие деньги, так как пассивное инвестирование больше не работает. Сейчас можно пассивно разве что посмотреть как ведущие мировые индексы падают, на 20-30% минимум 📉

💰 Ну, для кого кризис, а для кого возможности. И сейчас на рынке сложилась довольно интересная ситуация, которая позволяет очень удачно вложить деньги в инвестиции и либо быстро увеличить свой капитал, либо получить источник неплохого пассивного дохода. Ситуация эта сложилась в недвижимости.

🏠 Недвижимость традиционно считается способом сохранения капитала, тихой гаванью в любые неспокойные времена. Но не сейчас.

❗️Сейчас на рынке цена аренды квадратного метра стала ниже месячной выплаты по ипотеке за него, а это верный признак пузыря. А значит, что со дня на день таких цен уже не будет, в любой момент может случится обвал. Причем если сейчас цена завышена, то после того, как пузырь лопнет, цена по инерции опустится наоборот, ниже среднего уровня, а значит после будет быстрый рост.

Пару недель назад я активно критиковала недвижимость как способ получения дохода, и от слов своих не отказываюсь. Если предел вашей инвестиционной мысли взять квартиру в ипотеку, а потом сдавать её в аренду за средний ценник по городу, то я к вам вопросов не имею. Ну разве что только один: «вам деньги девать некуда что ли?».

Однако сама по себе недвижимость это такой же инвестиционный инструмент, как и все прочие. Вилкой вот очень неудобно суп есть, но когда приходит время есть спагетти, она себя показывает во всей красе. Ну и самой вилкой тоже нужно уметь пользоваться, конечно. Сейчас вот настало время вилки, и я могу рассказать вам, как ей пользоваться правильно на своем двухдневном интенсиве, что стартует на следующей неделе.

Однако чем особенны любые «интересные времена», так это тем, что вокруг все очень непостоянно.

Сейчас сложилась уникальная возможность для инвестиций в недвижимость, которой не было ещё вчера, и которой не будет уже завтра. Это, конечно, метафорическое «завтра», но мир сейчас настолько переменчив, что может быть и буквальное. Поэтому и интенсив, чтобы быстро вооружиться и пойти делать дело.

🏦 Ну или можно взять ипотеку и двадцать лет ежемесячно отдавать банку больше, чем заработал. Так делать тоже не запрещено, у нас свободная страна.