Как купить квартиру без первоначального взноса и не платить за нее из своих денег больше года
Татьяна живет в Перми и работает бухгалтером.
Хочет стать независимой от мужа и от работодателя.
Когда у нее будет пассивный доход планирует уйти из найма и работать на себя, в свое удовольствие, попробовать себя в что-то новом, отправиться в путешествие.
У Татьяны есть дочь и она хочет показать ей, как можно быть финансово свободной, научиться самой и научить ее этому, обеспечить образование и будущее своей дочери.
До прихода на обучение опыта в инвестировании у Татьяны не было.
Вот как Татьяна планировала идти к своей цели: "Научится оценивать рынок недвижимости, определять наиболее выгодную локацию для приобретения недвижимости и выгодной продажи в будущем. Побороть страх первой покупки с целью инвестирования, завершить успешную сделку и получить от нее доход. Для этого необходимо учится, практиковаться, общаться с успешными в этом направлении инвесторами и применять знания на практике. Буду чувствовать удовлетворение и желание большего успеха".
В ходе обучения Татьяна поборола страх обременения при оформлении ипотеки, риски сдачи недвижимости не в срок (новостройка), риск неудачи продажи в желаемый срок, трудности покупки\продажи удаленно и др. Работала с инвестиционным агентством недвижимости Татьяны Бунегиной "Bestate".
У Татьяны не было первоначального взноса, поэтому важно было выбрать доходный объект с этим учетом.
И мы выбрали такой объект в современном ЖК в Краснодаре.
4 338 160 рублей без первоначального взноса, как и хотела.
Помимо этого она получила очень выгодные условия по ипотеке: ставка в стратегии на год- 0,01% Платеж по ипотеке-
12 069 рублей. Со второго года 7,7 %, сроком на 30 лет. Ежемесячный платеж со второго года будет 30 167 рублей.
Стоимость продажи через 2 года
И это еще не все. Татьяна получила кеш бэк 250 000 рублей. Этими деньгами она может распоряжаться, как захочет. Если она решит оставить эти деньги в счет погашения платежей, ей этой суммы хватит на 15 месяцев. Только представьте, она взяла квартиру без первоначального взноса и не заплатит из своих денег ничего на протяжении 15 месяцев. Если к этому времени цена продажи ее устроит, она может продать квартиру и получить прибыль с нуля! Или подождать 9 месяцев, заплатив за этот срок 271 503 рублей и продать квартиру за 5 100 000 рублей.
И это еще не все. Татьяна получила ремонт в подарок на сумму 425 000 рублей.
Итого, благодаря обучению у нас и работе с нами, выгода Татьяны составила
1 542 000 рублей.