Получайте пассивно доход от 36% годовых

Купив долю в действующем кафе, которое за 2 года 10 мес принесло 73.319.540 рублей дохода

Продаем 15% доли кафе китайской кухни за 4.000.000 рублей

Кафе находиться в Адлере в ТЦ Мандарин

ТЦ расположен в близи морской набережной

За счет расположения ТЦ является центром притяжения туристов

ТЦ не допускает конкуренции среди арендаторов, каждый ресторан работает в свой концепции

Зарегистрированный договор аренды на 5 лет

С 2021 года спрос на китайскую кухню вырос ~2 раза и продолжает рости

Единственный в Сочи ресторан традиционной китайской кухни на 446тыс населения и 7,6млн туристов в год со всей России

Продукт попробовали > 50.000 клиентов

725 оценок 5* на картах Яндекс

За 2.5 года сформирована база пост. клиентов

Концепция заведения позволяет делать наценку на продукт ~ 400%

Гости отмечают отличную кухню, за счет чего у официантов всегда хорошие чаевые

Средний чек 2849 рублей (2023)

В среднем по году ~30 чеков в день(2023)

Динамика роста выручки с момента открытия

Несмотря на сезонность в 2022 и 2023 году нет ни одного месяца с отрицательной прибылью

Фин модель и расчет прибыли по году

Делаем 3 прогноза в зависимости от результатов инвестиционной деятельности

Расчет ожидаемой прибыли на 2024 год

Расчет ожидаемой прибыли на 2025 год

Расчет ожидаемой прибыли на 2026 год

Доходность инвестора писс/реал/опт прогноз

Причина продажа доли: вложения в маркетинг из-за снижения темпов органического роста

Бизнесом управляет Владимир Бобин

Предпринимательский опыт более 8 лет

1 Увеличение среднего чека за счет добавления к 12 блюдам еще 10 блюд в меню в 2024 году

2 Увеличение охватов предложения за счет запуска instagram и работы с блогерами

3 Обновление фасада и вывески

4 Обновление фото контента блюд на картах