Ипотечные каникулы или двойной капкан.

Кейс реальных каникул с банком из первой десятки.

В сложные времена пандемии, когда большинство людей находятся в самоизоляции своих квартир и оплачивают услуги ЖКХ своего заточения, руководство всех уровней идет на встречу обладателям ипотечных кредитов.

Отличная идея облегчить заемщикам финансовое бремя перед банками. Каникулы – период свободный от основной деятельности. Вот она реальная помощь, поддержка своего народа. На самом деле не все готовы оказывать бескорыстную помощь особенно если это финансовое учреждение как банк, да еще санированное ЦБ. Цель банка извлечение прибыли и отказываться от своего предназначения он не собирается.

Сами каникулы не являются освобождением от оплаты, которая переносится на конец платёжного периода. Проценты за время каникул кредитор получит от заемщика в объеме 2/3 и 1/3 ему компенсирует гос. бюджет. То есть представив документы об уменьшении доходов заемщика более чем на 30% последний может получить каникулы до 6 месяцев.

Вот как эта процедура происходит на практике. Предоставили документы с заявлением о каникулах и ожидаете пять рабочих дней решение банка. И вот долгожданный звонок из банка. Тут начинается «цыганский гипноз». Приятный женский голос сообщает вам, что банк принял положительное решение и готов предоставить ипотечные каникулы. Услугу можно активировать по телефону ответив на несколько вопросов. Подтверждаете свои паспортные данные, свое решение о каникулах, выбираете срок. Подтверждаете свои ответы приходящими на телефон кодами. Соглашаетесь с изменение графина платежей за счет добавления времени каникул. Ещё раз код. Соглашаетесь с тем, что отменить услугу нельзя. Еще раз код. Вы получили что хотели… Вы так подумали!

Хотели ипотечные каникулы (перенос шести месяцев платежей на конец срока). Если кредитный договор был на 10 лет следовательно он должен быть 10 лет 6 месяцев. На самом деле срок договора изменился на 17 месяцев. Пытаешься успокоить себя тем, что сумма ежемесячного платежа уменьшилась. Нет тут без изменений. А вот сумма договора изменилась и причем в большую сторону (оно и понятно цель -прибыль, а не человек, пандемия не форс мажор). Договор с банком увеличился на 10%. Если взяли в банке 2 млн. руб. обязуетесь вернуть с процентами 3 млн. С предоставленными каникулами приходится возвращать 3,3 млн. «Кому война, а кому мать родная».

Какие народные мудрости и поговорки приходят на ум пишите в комментариях.

Не верьте в бесплатный сыр! Все проверяйте и не попадайтесь на сладкую рекламу. Не повторяйте моих ошибок. Будьте финансово здоровы!

Кстати, если вы задавались вопросом: как сделать осознанный выбор приобретения квартиры? Вам точно надо пройти мою 30 мин стратегическую сессию. Я в этом вам помогу.

 Вот, что я сделаю для Вас. Проведу стратегическую сессию. Составим план на 90 дней. Отвечу на все вопросы. И это все бесплатно!

Вот что сделайте вы. Переходите по ссылке и заполняете форму. http://bit.ly/2OzzkDr

Очень коротко обо мне:

Более 20 лет в бизнесе: торговля, услуги, недвижимость. Испытал взлеты и падения. Познал вкус побед и поражений. В кризис 2008 года у меня опустились руки и в этот момент в моей жизни появился Интернет.

Готов делиться знаниями и навыками с людьми, желающими учиться и добиваться поставленных целей.

Просветитель в области бизнес- образования с 2012 года. Финансовый консультант, бизнес – тренер. Помогаю людям найти решения и взять под контроль финансовое будущее.