Караоке Клуб Кальянная в Химках

Продаем объект состоящий из трёх направлений Караоке клуб, Ночной клуб и Кальянная. Низкая аренда. Своя парковка. Конкурентов с аналогичной концепцией в нашем районе нет.

📋 Сведения о бизнесе: Организационно-правовая форма – ООО (УСН 6%)
Возраст бизнеса – завершили ремонт и запустили в конце 2022 года.

🏠Помещение: Общая площадь —  745 квадратных метров.
Аренда по договору — 520 000 руб./мес.
Коммунальные платежи в среднем — 40 000 руб./мес.
Собственная парковка, аренда по договору —  100 000 руб./мес.

Отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание, отдельный вход. Объект занимает весь второй этаж. При входе сразу лестница ведущая на второй этаж где и находится заведение. Большие панорамные окна, несколько вывесок на фасаде здания. Есть запасные выходы и выход для загрузки/разгрузки продуктов. На первом этаже находится продуктовый супермаркет “Магнит".

Общая площадь - 745 м2, делится на три зала: кальянная, клуб, караоке.

Кальянная занимает 100 кв.м., Караоке 200 кв.м. и Клуб 400 кв.м.
Кухня одна на всё заведение площадью 40 кв.м., также есть несколько сухих складов, санузел для гостей и персонала и пр подсобки. Помещение полностью оборудовано современной электрикой, пожарной сигнализацией и системой вентиляции. Подключена тревожная кнопка к Рос гвардии. Вывески и зона летней веранды узаконены с администрацией. Все документы в порядке.

🍳Активы и оснащение бизнеса: Всё имущество и оборудование в собственности, за исключением кофемашины и караоке-машины (они в аренде).

👩‍🍳Штат сотрудников: 1 Управляющая
1 бармен
3 официанта
2 повар.
2 уборка/посудомойка
3 охрана
1 DJ (ДидЖей)

🔪Кухня формата: Европейская
🪑Общая посадка: Кальянный зал на 30-35 мест
Клубный зал на 150 мест + VIP зона в этом же зале на 30 мест
Караоке на 30  мест.

📌Заключение:
– Учет ввелся в системе "Quick Resto".
– В стоимость бизнеса входит всё что есть в помещении (оборудование, имущество, товарные остатки, тех.карты, сайт, соцсети и т.д). Готовы продать как с ООО, так и без него. Также входит депозит за последний месяц аренды 520 000 руб + депозит за парковку 100 000 рублей.
– При необходимости готовы помочь получить Вам новую алкогольную лицензию.
– Временно закрывали заведение с Апреля по Сентябрь 2023 г. в связи с отсутствием времени на его управление и развитие .На данный момент заведение полностью функционирует. Кальянная зону недавно отдали в управление сетевой кальянной компании. ПО мере роста выручки будем увеличивать штат сотрудников.

Выручка по месяцам: Декабрь (открытие заведения) 1.220.000₽
Январь 1.930.00₽
Февраль 2.400.00₽
Март 1.880.000₽
Апрель-Сентябрь (не работали), 23 сентября открылись.

Ниже в ленте вы увидите расположение на карте, реальные фото и видео объекта ⬇️⬇️⬇️