December 6, 2020
10 идей пассивного дохода
- Сдача собственной недвижимости. Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии. Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены. Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе. Плюс: От Вас не требуется профессиональных навыков. Есть стабильность. Минус: Изначально Вам нужно купить эту недвижимость, чтобы потом ее сдавать.
- Положить свои сбережения на депозит в банк. Плюс: от Вас не требуется никакой активности! Здесь главное подобрать надежный банк. Минус: маленький доход (в среднем где-то минимум 8%-10%, а максимум – 13%-14% годовых).
- Создание информационного сайта. Прежде всего нужно создать полезный сайт, постоянно наполнять его интересной информацией для пользователей, усовершенствовать и развивать! С помощью своего сайта Вы сможете зарабатывать на контекстной рекламе, с помощью партнерских программ, тизеров и т.д. Плюс: хороший пассивный доход, который может увеличиваться в разы! Минус: будет требовать от вас много времени и усилий, а также специальных знаний на раскрутку, умения качественно наполнять контент.
- Авторские права. Если Вы владеете авторскими правами на какую-то публикацию или изобретение – смело получайте свой заслуженный процент с конкретного «своего» товара, используя это право! Плюс: отличный доход, что не требует вложений. Минус: изначально нужно создать что-то полезное, а затем его запатентовать.
- Ценные бумаги.Вкладывайте свои сбережения в акции компаний на фондовых рынках (ПИФ). Плюс: это доступно и Вы имеете хороший (высокий) доход (минимум 30 % годовых). Минус: Вам потребуются хорошие знания в экономичной сфере, а также умение строить финансовые схемы для долгосрочных инвестиций.
- Тираж публикаций. Вы можете написать книгу и получать с этого пассивный доход (он будет зависеть от того, насколько интересен будет Ваш шедевр, возможно, Вы сделаете какое-то открытие и завтра уже проснетесь миллиардером). Плюс: 1 книгу можно пускать на тираж неограниченное количество раз. Минус: Вам потребуются уникальные знания для написания книги, много времени и опыт в работе с хорошими издательствами.
- Создайте большой бизнес. Вы изначально создаете свой бизнес по принципу системы, вкладываете свои сбережения, свой труд, время и развиваете его. Это на первых порах, а позже, когда Ваше дело раскрутится, Вы можете смело нанимать людей, которые будут на Вас работать. У Вас будет время планировать и выстраивать стратегии для дальнейшего его развития или создания чего-то более существенного. Плюс: есть возможность «скопировать» конкретную бизнес-систему и над ней работать, усовершенствовать. Минус: нужно вложения как финансовые так и трудовые. Большая вероятность провала, по статистике первый бизнес во множестве случаев терпит крах.
- Продажа фотографий. Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.
- Записать вебинар . Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео. Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.
- Сдача гаражей в аренду. Вы покупаете гаражи и сдаёте их в аренду тем, кто хочет поставить машину. В отличии от недвижимости вход довольно низок, от 100 000 рублей, доход около 20-70% годовых. Искать такие гаражи довольно сложно.