Пост «Как увеличить шансы на ипотеку?» 26.07
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/jDJZcJ8g2oR7qw
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/DybVE_-s8aWnwA
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/NBNmu0YgQaODXQ
Текст для поста:
Массовую льготную ипотеку отменили, но по-прежнему действует много других программ — например, семейная, IT-ипотека и другие.
Получается, что купить квартиру выгодно по-прежнему можно — главное, получить одобрение от банка.
В этом посте расскажу, какие факторы увеличат ваши шансы 👇🏻
1. Долговая нагрузка не более 50% от доходов — это предельная цифра, после которой банки уже не дают кредит.
Перед подачей заявки проверьте с помощью ипотечного калькулятора, какая часть доходов будет уходить на обслуживание кредита. Если нагрузка более 50%, повышайте доходы, снижайте сумму ипотеки или привлекайте созаемщика.
2. Первоначальный взнос (ПВ) — не менее 30%. Чем он выше, тем больше шанс получить положительное решение.
3. Персональный кредитный рейтинг — не менее 597 баллов.
Этот рейтинг рассчитывается на основе вашего кредитного стажа, просрочек, задолженностей, отказов — проверить его можно бесплатно в бюро кредитных историй.
❗️ Важно: если у вас есть просроченные задолженности, лучше закрыть их до подачи заявки на ипотеку.
- Оплатить все налоги и штрафы — они тоже влияют на кредитную историю.
- Перепроверить правильность всех документов.
- Не завышать сумму дохода в заявке.
- Указать все доходы — учитывается пенсия, доход от сдачи квартир, от ведения предпринимательской деятельности.
А лучше всего не заниматься оформлением ипотеки в одиночку — без эксперта CENTURY 21 рискуете наделать ошибок и испортить кредитную историю.
Я помогу вам добиться одобрения по ипотеке на максимально выгодных условиях — пишите в личные сообщения, консультация бесплатная 📲