Пост «Чек-лист: что проверить перед покупкой квартиры» 01.09

Визуалы для поста:

Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/RdWilwK1NA7iCg

Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/7fdBvdTFF4Jmnw

Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/yo54Ghviyb7pcA

Картинка 4 – https://disk.yandex.ru/i/ZeisHaip0t7VhQ

Текст для поста:

Даже если собственник квартиры вам очень понравился, не теряйте бдительность! Вдруг это вовсе не собственник, и у жилья куча обременений? Так что обязательно сохраняйте чек-лист и все внимательно проверяйте ⤵️

✅ Паспорта собственников

Данные должны быть такими же, как и в документах на квартиру.

✅ Документ-основание права собственности

На что обратить внимание:

данные участников сделки;
адрес квартиры;
площадь недвижимости;
условия договора.

✅ Выписка из ЕГРН

Убедитесь, что ей не больше месяца.

На что обратить внимание:

количество собственников;
данные собственников — должны совпадать с тем, что указано в паспорте;
наличие обременений, например, ипотеки;
есть ли в числе собственников несовершеннолетние.

✅ Согласие супруга на продажу

На что обратить внимание:

дата оформления;
нотариальное заверение;
данные супругов.

✅ Справка о зарегистрированных лицах

На что обратить внимание:

число прописанных;
есть ли в их числе несовершеннолетние.

✅ Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам

На что обратить внимание:

дата последнего платежа;
отсутствие долгов;
показания счётчиков.

✅ Справка об остатке материнского капитала

Если у продавца есть несовершеннолетние дети, важно убедиться, что при покупке недвижимости не использовали маткапитал.

И обязательно задавайте любые волнующие вас вопросы. Если продавец раздражается, уходит от ответа или торопит — это повод насторожиться.

👉 Теперь понимаете, насколько сложной может быть сделка с недвижимостью? Все это нужно проверить и нигде не ошибиться — именно поэтому обращаются за помощью профессиональных агентов CENTURY 21!

Пишите мне в личные сообщения прямо сейчас, если хотите безопасно купить квартиру — консультация бесплатная ✉️