Пост «Кому трудно получить ипотеку в 2024 году?» 15.10
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/Uzwbg7Pmj5i1UQ
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/Fpg9EQCTiRKmGQ
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/0VS6h4LFpLUrUg
Текст для поста:
Из-за ужесточений условий по ипотеке она становится всё менее доступной для населения. Например, с середины лета 41% получили отказ, и этот процент продолжает расти.
Давайте рассмотрим, при каких условиях получение ипотеки будет вряд ли доступно ⤵️
Для Москвы эта сумма еще выше — от 185 тыс. руб.
Оптимальным считается, когда на оплату ипотеки уходит не более 50% всего месячного дохода.
Показатель долговой нагрузки рассчитывается как отношение суммы ежемесячных платежей по кредитам и займам к сумме ежемесячных доходов. Если он равен более 50-70% — сделка считается банками потенциально рискованной.
▪️ Отрицательная кредитная история
У заемщика проверяют наличие просрочек по предыдущим кредитам.
При выдаче ипотеки на новостройки банкам важен и сам застройщик. Он должен быть финансово устойчивым и иметь историю сданных объектов.
👉 Получается, для получения ипотеки сейчас нужно иметь первоначальный взнос, высокие доходы и небольшую долговую нагрузку.
И всё же, некоторые лазейки есть 🤫 Я нахожу их для своих клиентов и добиваюсь одобрения ипотеки. Расскажите мне в ЛС свою историю, и я предложу варианты кредитования для покупки недвижимости ✉️