Пост «Как безопасно купить вторичку?» 15.07
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/SY_r2B11R7CLJQ
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/xrvBW6g-XOIT5g
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/r8ExgiGVZ9IWHw
Текст для поста:
🏠 Планируете купить квартиру на вторичке? Тут есть много нюансов, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки!
Вот несколько примеров, когда от покупки лучше отказаться, даже если квартира очень понравилась 👇
Квартиру, которую продавец недавно получил в наследство, без риелтора лучше не покупать — есть риск, что сразу после сделки найдутся наследники, интересы которых были ущемлены.
Они могут обратиться в суд, и если сделку признают недействительной, вам вернут деньги, а квартиру заберут.
Сейчас часто продают по доверенности — многие собственники живут за границей, а квартирой занимаются законные представители.
Тут важно внимательно проверить документ, доверителя и условия действия доверенности — например, если она оформлена незаконным образом, сделку по покупке квартиры можно оспорить и признать недействительной 👩⚖️
▪️ Неузаконенная перепланировка
Если купите такую квартиру, все хлопоты со штрафами, возможным сносом и реконструкцией стен лягут на ваши плечи.
При выборе квартиры всегда проверяйте по техпаспорту расположение комнат и, если что-то не совпадает, уточняйте причины у владельца.
👉 А лучший способ избежать рисков при покупке жилья — покупать с профессиональным агентом CENTURY 21!
Я проверю наследников, а также правоустанавливающие и другие необходимые документы, чтобы вы точно не потеряли свои деньги!