July 15

Пост «Как безопасно купить вторичку?» 15.07

Визуалы для поста:

Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/SY_r2B11R7CLJQ

Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/xrvBW6g-XOIT5g

Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/r8ExgiGVZ9IWHw

Текст для поста:

🏠 Планируете купить квартиру на вторичке? Тут есть много нюансов, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки!

Вот несколько примеров, когда от покупки лучше отказаться, даже если квартира очень понравилась 👇

▪️ Споры о наследстве

Квартиру, которую продавец недавно получил в наследство, без риелтора лучше не покупать — есть риск, что сразу после сделки найдутся наследники, интересы которых были ущемлены.

Они могут обратиться в суд, и если сделку признают недействительной, вам вернут деньги, а квартиру заберут.

▪️ Продажа по доверенности

Сейчас часто продают по доверенности — многие собственники живут за границей, а квартирой занимаются законные представители.

Тут важно внимательно проверить документ, доверителя и условия действия доверенности — например, если она оформлена незаконным образом, сделку по покупке квартиры можно оспорить и признать недействительной 👩‍⚖️

▪️ Неузаконенная перепланировка

Если купите такую квартиру, все хлопоты со штрафами, возможным сносом и реконструкцией стен лягут на ваши плечи.

При выборе квартиры всегда проверяйте по техпаспорту расположение комнат и, если что-то не совпадает, уточняйте причины у владельца.

👉 А лучший способ избежать рисков при покупке жилья — покупать с профессиональным агентом CENTURY 21!

Я проверю наследников, а также правоустанавливающие и другие необходимые документы, чтобы вы точно не потеряли свои деньги!

Пишите в личные сообщения за бесплатной консультацией 📲