Пост «Траншевая ипотека — замена льготным программам?» 23.07
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/sqoQxcIB7nArxg
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/U8_HgOSioaubaw
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/kcEy7ZZXaAGslg
Текст для поста:
Льготная ипотека уходит в прошлое, а рыночные ставки сейчас — космос. Хорошо, что продлили семейную, но она подходит далеко не всем. Есть и еще один вариант кредитования — траншевая ипотека.
Траншевая ипотека подразумевает разделение кредита на несколько частей, чаще всего на две. Обычно первый платеж — 15-30% — вносится до ввода жилья в эксплуатацию. А вот вторая часть может быть разной и не одной — это уже после сдачи квартиры.
Траншевая ипотека удобна тем, что первая часть небольшая, бывает даже 1 рубль, что удобно, ведь многим нужно платить еще и за аренду квартиры. Кроме того, после внесения начального транша можно успеть накопить на второй.
- Оформляете ДДУ и кредитный договор, вносите первоначальный взнос
- Банк перечисляет застройщику первый транш
- До сдачи ЖК вы платите проценты только по первому траншу
- После сдачи дома банк перечисляет застройщику остаток денег, а у вас повышается ежемесячный платеж
❓А можно ли взять траншевую ипотеку на вторичное жилье?
Теоретически, да. Но большинство продавцов не согласятся получать деньги за жилье частями, и такие сделки очень редкие.
У траншевой ипотеки есть свои привлекательные черты — например, экономия во время строительства ЖК. Однако есть и свои нюансы, которые обязательно нужно учитывать до оформления сделки.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и обезопасить себя в будущем, лучше сразу обратиться к агенту CENTURY 21! Пишите мне, вместе обсудим все доступные для вас варианты покупки квартиры 📲