Пост «Квартира или офис: что сдавать выгоднее?» 13.09
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/hPVDBfkqzcfdjg
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/X_Dkrv2ZVThgeg
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/rtlnYIulYKaXPg
Текст для поста:
Накопили капитал и хотите инвестировать в недвижимость? Поздравляем, полдела сделано! Осталось самое главное — вложить туда, где выгоднее 🤑
Что принесет инвестору больше денег — купить офис и сдать его в аренду? Или лучше взять несколько студий под сдачу?
Запомните: аренда коммерческой недвижимости принесет больше, чем квартира или апартаменты. Но есть нюансы — вот что нужно учесть 👇
Если сдаете несколько маленьких квартир, вероятность потерять всех жильцов сразу маловероятна: один съехал — другие платят 💸
С офисом или складским помещением так не получится: арендатор всего один, при этом найти замену сложнее — обычно поиск занимает до двух месяцев.
Купить офис в ипотеку тоже сложнее: не все банки дают кредит на коммерческую недвижимость, а если и согласятся — только по высокой ставке.
👉 Вывод: инвестировать в коммерческую аренду выгодно, если готовы «играть в долгую» — на разбеге 5-10 лет доход от сдачи офиса или складского помещения на порядок выше, чем от жилой недвижимости.
Нужна помощь в выборе объекта для инвестиций? Обращайтесь к агенту CENTURY 21 👨💼 — поможем разработать инвестиционную стратегию в недвижимость, которая не только сохранит, но и приумножит ваш капитал!