Пост «Не попадись на эти ловушки в новостройках!» 05.01
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/GODMx2qVFjDETw
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/C3TEHwadveUjSg
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/OYOu81Vyp8tRpQ
Текст для поста:
🏢 Сегодня вероятность обмана покупателей новостроек снизилась — застройщиков перевели на эскроу-счета, и теперь деньги покупателей хранятся в банке до завершения строительства дома.
Если что-то пойдет не так — деньги можно вернуть.
Однако по-прежнему существуют уловки, на которые идут недобросовестные застройщики — в этом посте рассказываем о них 👇
Вот популярная уловка: застройщики включают в соглашение условие, что если квартира не будет передана покупателю вовремя, то застройщик направит предложение о продлении срока ⏳
Обычно в случае просрочки покупатель имеет право требовать неустойку — но если подпишите допсоглашение, такое право теряется.
✅ Помните: вы не обязаны подписывать подобные предложения.
Иногда застройщики включают в договор пункт о возможных финансовых взаиморасчетах при приемке квартиры — в случае отличия реальной площади квартиры от оплаченной.
👉 Вот где ловушка: при сдаче квартиры обнаруживаются отклонения проектных площадей от фактических, и если фактическая площадь больше, дольщик будет обязан доплатить за дополнительные квадратные метры.
✅ Чтобы избежать переплаты, просите застройщика указывать конкретные цифры, в пределах которых может колебаться площадь квартиры — и при этом не будет изменяться конечная стоимость.
А чтобы точно не попасть в ловушку при покупке новостройки, обращайтесь за бесплатной консультацией агента CENTURY 21 Россия 👨💼: работаем только с проверенными застройщиками и тщательно изучаем каждый документ сделки!