Пост «Эти 3 вещи нужно знать перед покупкой квартиры» 24.06
Визуалы для поста:
Картинка 1 – https://disk.yandex.ru/i/iFgQKqkEZcpZ7w
Картинка 2 – https://disk.yandex.ru/i/805YvSSjXfGwPA
Картинка 3 – https://disk.yandex.ru/i/BCGr0A1gCRTjwA
Текст для поста:
Я часто вижу, как люди влюбляются в квартиру с порога: «О, какие окна! Какая плиточка!»
А потом, уже после сделки, начинаются сюрпризы — долги, суды, невозможность прописаться. Всё то, о чём никто не предупреждал.
Вот три вещи, которые обязательно нужно проверить до, а не после:
Квартира может быть в залоге у банка, с долгами по коммуналке или под арестом. Всё это переходит новому собственнику.
➡ Проверяем выписку из ЕГРН, справки из УК, нет ли запретов на регистрацию.
2️⃣ Юридический статус продавца
Если в квартире есть доли несовершеннолетних или продаёт человек по доверенности — может потребоваться согласие органов опеки или проверка подлинности документов.
➡ Это не значит, что сделка невозможна. Но она становится сложнее и требует сопровождения юриста.
3️⃣ Техническое состояние квартиры и дома
Плесень в углу, сквозняки, стояк, который вот-вот потечёт — на показе это могут и не показать.
➡ Проверяем всё сами или зовём эксперта. Иначе придётся устранять за свой счёт.
✨ Мой совет: влюбляться в квартиру можно, но только после того, как всё проверили по пунктам. Так будет гораздо спокойнее — и без сюрпризов после ключей.