4-к квартира, 90м2, ул.Кутузовский проспект 35, 7 этаж

Отчет по просмотру квартиры:

https://www.cian.ru/rent/commercial/224450102/

- Тихий двор на одну сторону, Кутузовский проспект на другую. Рядом 4 станции метро в шаговой доступности

- Общая площадь 90м2

Комнаты (19,88м2, 12,87м2, 24,04м2, 5,09м2+балкон)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник

- Цена в объявлении была 130 000, сейчас 120 060

- Комиссия агента 50%

- Планы Собственника сдавать долго. Раньше был хостел. Хостел закрыли. Теперь ищут более спокойных жильцов. У собственнице скоро операция, поэтому хочет сдать и больше этим не заниматься. Обсудили с ней оплату и арендные каникулы. На этаже еще одна квартира, и у нее съехал арендатор и не заплатил. Поэтому опасается, что оплата без депозита. Хотела арендные каникулы 2 недели, сказал ей, что без шансов. Оплата только наличными. С прошлого раза все из квартиры вывезли, квартира будет пустая

  • Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть кондиционер)

Комната 2

Комната 3

Комната 4 (есть балкон)

Санузел

Коридор

Предложение

Средняя цена 4-к квартиры в этом доме 103 000

Средняя цена 4-к кВ в этом районе 157 000

Согласовали сумму 100 000, предлагать 100 000 + 1 месяц арендных каникул. Думать что-то с комиссией агента, так как он с ними близко знаком