2-к квартира, ул. Сущевский вал 55, 2 этаж

Отчет по просмотру квартиры:

- Тихий двор, окна выходят на Сущевский Вал . Рядом 1 станция метро в шаговой доступности

- Общая площадь 50м2

Комнаты (20,94м2, 12,04м2)

- Окна пластиковые

- стиральная машина, холодильник, телевизор

- Цена в объявлении: обычно сдавали за 50 000, 55 000

- Комиссия агента 0

- Планы Собственника сдавать долго. Не планируют жить в этой квартире. Сдавали и друзьям, и как Airbnb. Часто были проблемы с оплатой, и износом квартиры. Капитальный ремонт делали 8 лет назад

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1 (есть балкон)

Комната 2

Санузел

Кухня

Коридор

Предложение

Средняя цена 2-к квартиры в их доме 50 000

Средняя цена 2-к квартиры в этом районе 53 000

Предлагать от 45 000 до 50 000 + арендные каникулы

Я посчитал большая комната койко местами за 38 000, вторая комната за 28 000/30 000