Грозненская, 2 - Продажа арендного бизнеса
📍месторасположение: Г. Самара, ул. Грозненская, 2
🏛 Продается здание с земельным участком площадью 0,9 Га В здании проведена комплексная реконструкция. Высота потолков 5,0 м (до низа ферм), промышленный пол с антипылевым покрытием. Все необходимые коммуникации, электроэнергия 180 кВт, теплоснабжение 0,5 Гкал. Отличное месторасположение и подъездные пути. Асфальтированная парковка с двух сторон здания.
Отдельно стоящее здание площадью 3.500 кв. м. в одном уровне.
🟩 Земельный участок площадью 0,9 га.
🏦 Арендаторы:
Федеральные продуктовые дискаунтеры Маяк, Светофор. А так же сетевой магазин Планета одежды и обуви
📊 Арендный поток:
«Маяк» 2290 кв.м -срок аренды 10 лет. арендный поток 761 тыс.руб. «Светофор» 1000 кв.м срок аренды 10 лет. арендный поток 370. тыс.руб. «Дешевые цены» площадь 210 кв.м срок 1 год .арендный поток 105 тыс.руб.
Общий МАП (месячный арендный поток) - 1.236.000 руб. / месяц.
💲Стоимость продажи - 120.000.000 руб.
