В продаже арендный бизнес. Доходность - 17% в год. Окупаемость - 6 лет.
Продажа 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 26.
Отдельно-стоящее двух этажное здание общей площадью - 996,6 кв.м.
Объект расположен на первой линии по ул. 22 партсъезда, что обеспечивает отличную видимость с дороги.
Напротив помещения имеется большая парковка.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня.
Высокая плотность населения - за объектом расположен спальный район.
Пешеходный трафик свыше 350 чел/час.
Автомобильный трафик - 5 500 авто/час
Объект полностью сдан сетевым арендаторам. Стабильный арендный поток.
Арендаторы:
Арендный поток в год с 1/2 доли - 4.200.000 руб.
Поблизости располагается мини рынок, автобусная и трамвайная остановки, университет, что обеспечивает стабильный трафик на протяжении всего дня.
Помещение имеет свободную планировку, что делает его универсальным для всех арендаторов.
Документы в порядке, обременений нет.