Арендный бизнес доходность 14% годовых. Окупаемость - 7 лет.

Продается готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее помещение и земельный участок под ним.

Адрес: Самарская область, Новокуйбышевск, ул. Егорова, д. 6а

Площадь помещения - 610,7 м2

• 1 этаж - 341,6 м2
• Подвал - 269,1 м2

Площадь земельного участка - 8,7 соток

Кадастровая стоимость объектов:

• 1 этаж - 7.377.930 р.
• Подвал - 9.378.120 р. (отдельное св-во, налоговый коэффициент 0,5%)
• Земельный участок - 2.924.096 р.

Арендаторы:

• 1 этаж - сеть магазинов Семь+Я, 341,6 м2 - 273.440 р.
• Подвал - 47.300 р.
• Рядом с помещением на территории земли участка Шаурма - 30.000 р., Овощи - 20.000 р., автомат с водой - 6.000 р.