Архангельское: обременение участка оставлено

Еще небольшая радость:

Сообщаем Вам, что сегодня, 11 марта, Арбитражный суд Московской области (судья Нечаева А.С.) отказал в удовлетворении заявления ООО "Парк Архангельское" к Кадастровой палате с требованием исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об обременении участка особым режимом использования.
Таким образом, суд подтвердил законность установленного режима использования земель, запрещающего строительство на территории усадьбы, и как следствие - необходимость его соблюдения арендатором земельных участков. Благодаря этому решению появился еще один шанс, что усадьба "Архангельское" в ближайшее время не будет застроена коттеджами.

Лесной участок площадью 6 га, находящийся в аренде ООО "Парк Архангельское", расположен на территории усадебного парка XVIII-XIX вв., окружающего знаменитый театр Гонзаго. Режим территории памятника истории и культуры запрещает любое строительство. В 2004 году парк был сдал в аренду для "рекреационных целей" с правом застройки трем частным фирмам. В настоящее время арендаторы парка планируют его застройку, единственным препятствием для которой являются содержащиеся в кадастре сведения об обременении участка. На ликвидацию этого препятствия и направлены иски арендаторов.

Напомним, что 1 марта судья Арбитражного суда Московской области Севостьянова Н.В. удовлетворила заявление одного из арендаторов усадебного парка – ООО «Эрликом груп», обязав Кадастровую палату исключить из кадастра сведения об обременении участка особым режимом его использования, фактически открыв возможность для застройки парка.
Данное решение было названо экспертами "смертным приговором" усадьбе "Архангельское".

Рассмотрение жалобы еще одного арендатора - ООО «ОблСтройУниверсал» состоится 2 апреля в 14.00 (судья Федулова Л.В., дело № А41-30051/11). Данный участок площадью 20 га является наиболее ценным для сохранения усадьбы, так как непосредственно окружает театр Гонзаго с трех сторон.

С уважением, инициативная группа в защиту усадьбы "Архангельское"

Контакты:
Евгений Соседов [email protected], 8-909-983-04-13,
Екатерина Титова [email protected], 8-926-058-71-15,
Дмитрий Лисицин [email protected], 8-903-962-11-46,
Дарья Шушкевич, 8-915-412-59-26, представитель музея-усадьбы "Архангельское,
Мария Козловская [email protected], 8-926-225-22-22, депутат Совета депутатов сельского поселения Ильинское