Северный Кипр как инвестиционный проект с пассивным доходом.
Цены на дома на Северном Кипре выросли на 50% за последние 3 года. В этом году из-за сложившейся в мире нестабильной экономической обстановки цены только в мае выросли на 15% и будут продолжать рости. Такими темпами возможен рост до 30- 50% за год. Из-за инфляции, деньги обесцениваються и люди ищут пути сохранения своих средств.
Вложения в Северный Кипр позволят вам окупить расходы в очень короткое время. Поскольку сектор недвижимости быстро развивается в Республике Северный Кипр, вместе с ним развивается и образовательный комплекс. Растет число университетов, созданных в последние годы, а вместе с ними растет спрос на аренду квартир для студентов, приезжающих на остров. Инвестиции, в жилье для аренды, окупятся через 7-10 лет. А это – возврат 100% вложений за короткое время и не забываем , что за 10 лет также вырастет и цена на саму квартиру. С учетом нынешней ситуации цена может за это время и в 2 - 3 раза подняться. Деньги стали очень сильно обесцениваться , поэтому покупка Домика у моря на активно развивающемся курорте средиземного моря являеться лучшим на сегодня предложением, чтобы в первую очередь сохранить и по возможности преумножить свой капитал.
Отдельно хотелось бы сказать, что с ростом приезжающих людей на постоянное место жительство сюда,возникает большая потребность в инфраструктуре во всех областях жизнеобеспечения. Если вы специалист в какой то области или у вас была задумка попробовать себя в чем то новом, то здесь вы можете реализовать свои мечты и дополнительно обеспечив себя пассивным доходом на «земле»
Для заключения сделки вам будет достаточно заплатить 30% от стоимости апартаментов , остальная сумма оформляется в виде беспроцентной рассрочки с ежемесячными платежами до 72 месяцев. Это если вы покупаете на «котловане»
После выплаты 60% получаете ключи и большая часть, а зачастую и вся оставшаяся рассрочка покрывается сдачей в аренду. Есть застройщики которые гарантированно вам в этом помогают (берут в управление вашу недвижимость)
Если покупаете уже практически готовую,то нужно будет оплатить 60% от стоимости и остальное на 24 месяца рассрочки.
Есть много вариантов оплаты , даже криптой.
Если вы выбрали такой вариант , то окупаемость ваших вложений составит примерно 8-10 лет. Сдача квартиры в аренду приносит 8 -10 % годовых от стоимости вашей квартиры. ( Если самому сдавать , то доходность будет выше)
Можно заключить договор на год с компанией застройщиком. Компания обязуется сдавать вашу квартиру и следить за её сохранностью. Можно самому сдавать через booking или airbnb, риэлторских агенств , а также есть ещё варианты. В процессе мы поможем вам, что лучше выбрать ( какой вид сдачи в аренду) Есть ещё пару нюансов, на которые нужно обратить внимание . О них уже будем разговаривать в процессе, когда вы станете нашим партнером или клиентом.
Пример 1+1: цена жилья 69 347 фунтов
20805 фунтов — первый взнос, далее начинается рассрочка до получения ключей (остаток 48 542 фунта), до ключей ещё около 1,5 года.
Платеж 675 фунтов в месяц* 18 месяцев = 12 150 фунтов. После ключей, квартира может в месяц зарабатывать эту сумму, может только в зимние месяцы будет доплата небольшая, но не факт.
✅ Можно сказать , что квартира вам обойдется 20805+12150 фунтов, это 50-60% от стоимости. Очень выгодное предложение.