Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга
Начни инвестировать в недвижимость по фиксированной ставке: +60% годовых
Срок инвестирования: от 6 месяцев
Вложения: от 5 млн. рублей
Принцип инвестирования:
- Обсуждаем с вами объем возможных инвестиций и подбираем подходящий лот для выкупа (мы приобретаем объекты находящиеся в статусе срочной продажи)
- Объект оформляется на инвестора, далее инвестор контролирует все финансовые расходы связанные с ремонтом и реорганизацией объекта
- Реорганизуем объект, например:
- Из обычной квартиры создаем полноценный арендный бизнес с тремя самостоятельными комнатами
- Из старой коммуналки в удручающем состоянии создаем 3 полноценных студии
- Реорганизуем загородный дом в Апарт-отель
- Продаем реорганизованную недвижимость
Цикл инвестирования: от 3 до 6 месяцев.
Мы находимся на рынке недвижимости более 15 лет и совершаем от 450 сделок в год
Пример рядовой сделки:
Мы приобрели коммунальную квартиру 120м2 в очень выгодной локации ( 700м от станции метро Балтийская). Квартира была после пожара и продавалась по крайне заниженной стоимости.
Стоимость сделки составила: 9 033 600 рублей
Мы спроектировали и подготовили дизайн 8-ми будущих студий и приступили к реновации объекта.
Реновация включила в себя:
- Капитальный ремонт объекта
- Подготовку документов и оформление жилых площадей
- Дизайн двухуровневых студий, отделку "под ключ"
- Полную мебелировку и техническое оснащение
Объем вырученных средств с продажи студий: 19 616 000 рублей
Затраты на ремонт и мебелировку: 4 322 300 рублей
Оформление и реклама: 490 400 рублей
Итого чистая прибыль по проекту составила: 5 769 700 рублей
Доходность за 6 месяцев составила: 42% (84% годовых)
Контакты:
Запросите подробную презентацию у нашего представителя
Телефон (нажмите для вызова): +7 994 777-77-10
Ссылка для связи в What's App: whatsapp.com/kulagininvest