Кофейня в ЖК. Прибыль 100к/мес. Готовый бизнес

Продается готовый бизнес — уютная кофейня в новом, активно заселяющемся жилом комплексе. Уникальное место на рынке без прямых конкурентов. Бизнес с стабильной прибылью 100.000 рублей в месяц и большим потенциалом для роста.

Важные детали:

- В следующем году напротив кофейни откроется детский сад. Это привлечет больше семей и увеличит поток посетителей.

- Продолжается строительство новых корпусов. Поток клиентов будет расти автоматически без каких либо активных действий.

- На территории ЖК нет других заведений в таком же формате.

Ключевые преимущества:

✅ Стабильность и безопасность: Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Осталось еще 3,5 года, что защищает бизнес от внезапного роста арендной платы или потери места.
✅ Все оборудование в собственности: Включая профессиональную кофемашину Simonelli Appia 2, кофемолку, холодильники и тп. Есть мокрая точка.
✅ Уникальная атмосфера: Авторский ремонт с подвесными качелями, который создает невероятный уют и стал настоящей точкой притяжения для всех жителей района.
✅ Лояльная команда: Бариста живут рядом с работой, что упрощает их путь и уменьшает текучесть кадров.

Есть понятные точки роста для увеличения прибыли:

Запуск кухни: Добавление полноценной кухни для увеличения ассортимента. Можно добавить суши, пиццу или других популярных блюд.. Помещение позволяет.
Подключение доставки: Сотрудничество с агрегаторами (Яндекс.Еда, Delivery Club) для охвата большего числа клиентов.

Финансовые показатели (в месяц, средние):

• Выручка: 567 501 ₽
• Расходы: 474 405 ₽
• Чистая прибыль: 93 096 ₽

Этот бизнес — идеальный вариант для первого собственного дела или для расширения существующей сети.