Кофейня в ТЦ Ривьера. Прибыль 259 тыс/мес. Работает 7 лет

Станьте владельцем стабильного и прибыльного бизнеса — уютной кофейни ресторанного типа в известном ТЦ «Ривьера». Бизнес успешно работает с 2018 года и показывает среднемесячную чистую прибыль в 259 587 рублей. Общая площадь заведения 82 квадратных метров.

Ключевые преимущества:

✅ Стабильность и история: Успешная работа на рынке с 2018 года. За это время наш бизнес преодолел все кризисы, доказав свою надежность.
✅ Выгодная аренда: Действует долгосрочный договор аренды с первоочередным правом продления на выгодных условиях.

✅ Премиальное оборудование: Установлена профессиональная итальянская кофемашина и другое дорогое качественное оборудование. Общие инвестиции в открытие аналогичной точки с нуля составляют от 6-7 млн рублей.✅ Идеальная локация: Кофейня расположена в популярном ТЦ «Ривьера» на пути основного потока гостей. Есть как посадочные места, так и формат «кофе с собой». Впереди высокий осенний-зимний сезон.
✅ Перспективы роста: Налажены партнерские отношения с администрацией ТЦ, системы предзаказов через чат-бота и активному развитию соцсетей.

Финансовые показатели (на основе данных за 2025 год):

• Среднемесячная выручка: 933 000 руб.
• Среднемесячные расходы: 673 413 руб.
• Среднемесячная чистая прибыль: 259 587 руб.
• Налогообложение: УСН (Доходы минус Расходы) 15%.
• Средний чек: 430 – 700 рублей.
• Арена: 204 000 руб./мес. (с учетом коммунальных платежей)
• Окупаемость проекта: ~10-11 месяцев

Что входит в стоимость бизнеса?

• Все оборудование. Итальянская кофемашина CMA Vintage SAEP/3 3 группы, также мебель, техника. Вышлю список оборудования по запросу.
• Нематериальные активы: доступ к программам.
• Товарный остаток на момент сделки, на сумму ~350 000 рублей.
• Договор аренды на площадь 82 кв.м. с правом переоформления.
• Налаженные бизнес-процессы и работающий коллектив.
• Работает слаженная команда из 3 бариста . Персонал готов остаться и работать с новым собственником.
• Поддержка нового собственника 1 месяц.

Отличный выбор для тех, кто ищет готовый и перспективный бизнес в сфере пищевого ритейла.Открыть сейчас подобное заведение с нуля стоит намного дороже.