Кофейня в Известном ТЦ. Огромный трафик. Прибыль 159 тыс в месяц.

Станьте владельцем прибыльной кофейни в престижном ТЦ на Рублёвке.

Редкая возможность приобрести готовый бизнес эксклюзивного формата - действующую кофейню под известным брендом в ТЦ «Европарк» с прибылью 159.438 рублей.
Это не просто точка, а статусная локация с обеспеченной аудиторией, доказавшая свою высокую жизнеспособность с 2021 года.

Идеальный вариант для начала бизнеса или расширения сети с быстрым выходом на прибыль.

Кофейня пользуется постоянным спросом, имеет множество преимуществ и перспектив для роста.

Ключевые преимущества:
✅ Элитная локация: ТЦ «Европарк» на Рублёвском шоссе — премиальный трафик гостей с высоким средним чеком. Первый этаж у входа, рядом с Ашаном и остановкой.
✅ Проверенная устойчивость: Бизнес успешно работает с 2021 года, пережил кризисные периоды, сохранив стабильность. Рынок в ТЦ сформирован, демпингующих конкурентов нет.
✅ Выгодные условия аренды: Ставка 140 000 ₽ в месяц. Это оптимально для Рублёвки, где аренда часто выше 200 000 ₽.
✅ Мощный генератор трафика: Посетители ТЦ, кинотеатра, детского центра «Замания», сотрудники автосалонов и курьеры. Пики утром, в обед и на выходных. Точка всегда живая.
✅ Лояльный персонал: Сформированный штат бариста, которые ценят место из-за высоких чаевых от статусных гостей и готовы остаться. Полностью обучены и любыми клиентами.
✅ Отличные перспективы роста: Есть несколько «точек роста» для увеличения оборота: оптимизация ассортимента, активный маркетинг в ТЦ, установка кассы самообслуживания.

Финансовые показатели (Оборот в декабре 2025г):

• Выручка: 1 019 842₽
• Себестоимость продукции: 335 416 ₽
• Аренда и к/у: 171 632 ₽
• Зарплаты: 184 800 ₽
• Налоги: 35 000 ₽
• Остальные расходы: 133 556 ₽
• Прибыль: 159 438 ₽

Что входит в стоимость?

• Всё современное оборудование: Кофемашина Simonelli, кофемолка Aurea 98, холодильные витрины, мебель, 3 LED-монитора, касса, блендер и полный инвентарь.
• Готовый бизнес-процесс: Налаженные поставки, работающий коллектив.
• Выгодный договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией на площади 15 кв.м (большой остров с посадочными местами).
• Товарные остатки на момент продажи.
• Поддержка на период переоформления и ввода.
• Итоговая стоимость включает паушальный взнос 300 000 ₽ для переоформления кофейни.

Это идеальная первая кофейня с проверенной прибыльной моделью. Открыть подобное с нуля в выйдет от 2,5 млн.