Кофейня в БЦ рядом с Метрополисом. Огромный трафик

Продается новый двухэтажный кофе-бар в бизнес-центре напротив ТЦ «Метрополис». Место премиум-класса с большим пешеходным трафиком каждый день.

Заведение успешно перезапущено в июле 2025 года в новой, улучшенной локации и всего за первый месяц работы вышло на выручку 657 357 руб., достигнув точки безубыточности.

Это идеальный шанс войти в бизнес с огромным потенциалом и готовой инфраструктурой.

Важные детали:
✅ Из данного заведения можно создать кафе, ресторан, кофейню или бар.
Уникальное оборудование (профессиональная барная система, колд brew-станция, двухэтажная зона). Открытие аналогичного заведения обойдется от 4 миллионов рублей.
✅ Помещение уже подготовлено для получения алкогольной лицензии. Можно быстро масштабироваться в формат бара или кафе-ресторана.
✅ Высокий потенциал монетизации. Помещение позволяет не только обслуживать гостей, но и сдавать второй этаж в аренду под мероприятия, воркшопы, приватные вечеринки — дополнительный доход без увеличения операционных затрат.

✅Сформирована профессиональная команда, состоящая из 3 бариста и 1 повара.

Дополнительная информация: - Площадь кофейни 62 кв м.
- Арендная ставка 240.000 рублей
- Выручка за последний месяц 657 357 рублей
- Средний чек 450 рублей

В стоимость бизнеса входит:
1) Оборудование:
- Профессиональная итальянская кофемашина Astoria CMA Vintage (3 группы).
- Современная кухонная линия: конвекционная печь, контактный гриль, микроволновая печь.
- Полный комплект для бара: льдогенератор, блендер, соковыжималка.

- Необходимая техника: 7 холодильных и морозильных шкафов, посудомоечная машина, витрины для кондитерских изделий.
- Вся мебель и дизайн-проект: двухэтажная зона отдыха, стеллажи, барные столы и стулья, а также система видеонаблюдения, компьютер, весы.
2) Передача права аренды в топовой локации.
3) Команда из 4 человек.
4) Товарный остаток на момент сделки ~250.000 рублей.
5) Передача нематераильных активов - карты и тп.
6) Поддержка нового собственника до 1 месяца.