Фулфилмент. 900м2. Прибыль 1 млн в месяц.

Продается действующий и автоматизированный бизнес — фулфилмент для маркетплейсов.

Бизнес работает с 2023 года, процессы полностью отлажены и приносят 12 миллионов рублей чистой прибыли в год.

Собственник тратит на управление 1 час в день - контроль оплат, камеры, редкие звонки управляющему.

Финансовые показатели (2025 год):
Выручка за 2025 год составила 53 963 657 рублей
Расходы — 41 915 640 рублей.
Чистая прибыль — 12 048 016 рублей.
Максимальная прибыль в месяц достигала 1 767 787 рублей.

Все финансовые потоки белые, проходят по расчетному счету. Подтверждаются банковской выпиской и данными CRM "МойСклад". Подтвердим все цифры на 100%.

Точки роста для нового собственника:

1. Маркетинг и реклама. Бизнес не использует платную рекламу. Запуск таргета или контекста может привести новых крупных клиентов. Реально увеличить прибыль в 2 раза.
2. Увеличение загрузки. Текущее помещение способно "потянуть" оборот до 10 млн рублей в месяц (сейчас выручка ~4.5 млн/мес в среднем). Есть запас мощности для новых клиентов.
3. Расширение партнерств. Уже сотрудничаем с онлайн-школой по обучению торговле на маркетплейсах — её ученики пользуются нашим складом. Есть запросы от других школ.
4. Масштабирование команды: Есть возможность быстро нарастить число упаковщиков для увеличения объемов.

О помещении и локации:

• Склад находится в удобной локации. Площадь составляет 900 кв. метров.
• Есть круглосуточный доступ, полноценный грузовой лифт для погрузки/разгрузки, комфортный заезд для Газелей и небольших фур.
• Аренда .Действует долгосрочный договор на 2 года . Ставка — 1 118 ₽/кв.м (с НДС). Это ниже рыночной, что является важным конкурентным преимуществом.

Важный бонус — уже есть 2 субарендатора:

1. Снимает 160 кв.м (18% от площади) по ставке 1120 ₽/м2 + оплата коммуналки.
2. Снимает 59,5 кв.м (6,6% от площади) по ставке 1120 ₽/м2 + оплата коммуналки.

Наличие субарендаторов снижает вашу нагрузку по аренде и диверсифицирует доход.

Команда бизнеса:
Полностью укомплектованная команда, готовая работать с новым собственником:

• Управляющий ведёт операционку, общается с клиентами, контролирует процессы.
• Специалист по работе с заказами готовит ТЗ, отчётность, контролирует упаковку.
• Специалист по отгрузкам работает с личными кабинетами маркетплейсов, готовит палеты, маркировку. Мастер на все руки, опыт более 3 лет.
• Упаковщики 7 человек в штате + подрядчики для быстрого найма. Оплата почасовая.
• Бухгалтер на аутсорсе.

Клиенты и процессы:

• Клиентская база: 576 человек в базе, из которых около 100 — активные клиенты.
• Высокая доля постоянных клиентов — 50-70%.
• Каналы продаж: "Сарафанное радио" — реклама не требуется, клиенты приходят сами и выпускники онлайн-школы.
• Учет: Вся информация ведется в CRM "МойСклад" (с сентября 2023 г.) и ЭДО "Диадок". Выручка подтверждается на 100%.

Сильные стороны бизнеса:

1. Минимальное вовлечение: Наличие управляющего и отлаженные процессы позволяют владельцу не участвовать в операционке.
2. Низкая арендная ставка: 1 118 ₽/м2 — значительно ниже рынка, что дает запас прочности.
3. Лояльная клиентская база — 50–70% постоянных клиентов и отсутствие расходов на рекламу.
4. Прозрачность учета: 100% белая выручка, ведение в "МойСклад", наличие камер (15 шт.).
5. Дополнительный доход: Уже есть два субарендатора, покрывающих часть расходов.