Авторское Кафе с верандой. Прибыль 100-200 тыс в месяц.

Станьте владельцем готового бизнеса - авторского кафе с европейской и грузинской кухней у живописного Перовского сквера.

Это не просто заведение, а любимое место горожан для изысканных обедов, уютных вечеров в хорошей компании и проведения праздников, банкетов.

Наше кафе обладатель награды от Яндекса "Хорошее место 2025" и более 980 восторженных отзывов с идеальным рейтингом 5.0.

Мы не конкурируем с массовыми заведениями - к нам идут целенаправленно за вкусной едой и атмосферой.

Ключевые преимущества, которые делают это предложение уникальным:

✅ Успешная концепция и престиж: Авторская кухня, уникальный стиль и высочайшая репутация, а именно 5.0 рейтинг на основе 980+ отзывов.
✅ Идеальная локация и масштаб: Просторное помещение 155,5 м² с 50 посадочными местами в зале + популярная летняя веранда (~40 мест). Рядом сквер, высокий трафик и лояльная аудитория.
✅ Стабильность: Действующий долгосрочный договор аренды (3 года) и уже полученная лицензия на алкоголь. За счёт долгосрока вы можете быть уверены в завтрашнем дне.
✅ Сформированная профессиональная команда: Управляющая, старший повар и повара, бармены- официанты - слаженный коллектив, обученный и готовый работать с новым владельцем.
✅ Премиальная инфраструктура: Полноценная оснащенная кухня ресторанного уровня и стильный интерьер.

Финансовые показатели (подтверждены данными Iiko и выписками):

- Среднемесячная выручка: 1 712 967 ₽

- Среднемесячные расходы :1 601 887 ₽(включая аренду 315 000 руб в месяц)

- Среднемесячная чистая прибыль: 111 079 ₽

- Прибыль в марте 2025 года:379 573 ₽, это наглядный пример высокого потенциала в сезон.

Впереди сезон летней веранды - идеальное время для быстрой окупаемости и роста доходов.

Что входит в стоимость бизнеса:

• Вся мебель, оборудование кухни и бара.
• Лицензия на алкоголь (огромная ценность и экономия времени).
• Долгосрочный договор аренды с правом переоформления.
• Нематериальные активы: доступ к программам (Iiko), база поставщиков.
• Товарный остаток на момент сделки.
• Работающий, обученный коллектив.
• Налаженные бизнес-процессы и поддержка при передаче бизнеса.

Это отличный выбор для инвестора, который ищет готовый, раскрученный бизнес в общепите с безупречной репутацией и высоким потенциалом роста. Открыть такое заведение с нуля обойдется минимум в 3-4 млн рублей, не считая времени, сил и рисков.

Если вы ищете стабильный, атмосферный и перспективный бизнес - это ваша возможность.