ул. Строителей, 7к1

Отчёт о просмотре квартиры

Общие сведения:

ЦИАН, ссылка на объявление https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k._kvartira_82_m_78_et._4012964815
Описание двора / ЖК и т. п. - рядом салоны красоты, минимаркеты, ozon, WB, во дворе много зеленых насождений, очень тихий и спокойный район
Общая площадь квартиры, кв. м. - 82
Высота потолков, м - 3.0
Арендная ставка, которую запрашивает собственник - 100.000 рублей
Налог - Colife
Комиссия агента - 50.000 рублей
До ближайшей станции метро Университет пешком 11 минут

ОПИСАНИЕ:

Комната 1 5,9*3,8=22,6

ПОЛ: старенький паркет/ мгого потертостей и грязные щели между паркетными плашками
ПЛИНТУС: старый деревянный, отходит от стены и пола, местами отсутствует
СТЕНЫ: обои/ желтые обои в нахлест
ПЕРЕГОРОДКИ: нет
ДВЕРИ: высокие белые, в целом в хорошем состоянии, возможно местами необходимо освежить краску
ПОТОЛОК: побелка/ вроде бы еще крашенный, видны стыки между плитами и по всему периметру на стыке со стеной потертости по периметру
ОКНА - пластик, норм / без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами и нет сквозняка
БАТАРЕИ: норм, чугунные белые
БАЛКОН: есть, маленький не в очень хорошем состоянии, по периметру обшит деревом, окна деревянные в плохом состоянии

Комната 2 3,7*2,8=10,6

ПОЛ: паркет / состояние нормальное
ПЛИНТУС: есть везде, деревянный крашенный старый
СТЕНЫ: обои, / в плохом состоянии, под батареей отсутствуют
ПЕРЕГОРОДКИ: нет
ДВЕРИ: высокие белые деревянные в хорошем состоянии
ПОТОЛОК: побелка / норм, так же видны стики и потертости небольшие
ОКНА - пластик, норм / без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами. Высокие
БАТАРЕИ: норм, работают, визуально в норм состоянии
БАЛКОН: нет

Комната 3 4,2*3=12,4

ПОЛ: паркет / состояние плохое
ПЛИНТУС: есть везде, но разный - деревянный крашенный старый и местами новый серый
СТЕНЫ: обои, / в плохом состоянии, под батареей отсутствуют
ПЕРЕГОРОДКИ: нет
ДВЕРИ: высокие белые деревянные в хорошем состоянии
ПОТОЛОК: побелка / норм, так же видны стики и потертости небольшие
ОКНА - пластик, норм / без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами. Высокие
БАТАРЕИ: норм, работают, визуально в норм состоянии
БАЛКОН: нет
кровать выглядит неплохо, возможно ее можно отреставрировать

Комната 4 2,9*3,7=10,8

ПОЛ: паркет / состояние плохое + грязный
ПЛИНТУС: местави отсутствует, деревянный крашенный старый
СТЕНЫ: обои, / в плохом состоянии, отходят
ПЕРЕГОРОДКИ: нет
ДВЕРИ: высокие белые деревянные в хорошем состоянии
ПОТОЛОК: побелка / норм, так же видны стики и потертости небольшие
ОКНА - пластик, норм / без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами. Высокие
БАТАРЕИ: норм, работают, визуально в норм состоянии
БАЛКОН: нет

Коридор

большая и глубокая зона хранения в виде встроенных шкафов. Располагается при входе и вдоль коридора до кухни

Кухня

ПОЛ: ламинат /есть небольшие потертости
ПЛИНТУС: есть везде, старенький
СТЕНЫ: обои, / пожелтевшие и плитка не в очень хорошем состоянии где фартук
ДВЕРИ: нет
ПОТОЛОК: побелка / норм
ОКНА - пластик, норм / без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами и нет сквозняка
Техника: холодильник, стиральная машина в рабочем состоянии. Есть старенькая микроволновка в рабочем состоянии, но как будто ей не долго осталось. Газовая плита и печь тоже в рабочем.

Санузел (раздельный)

ПОЛ: плитка / состояние не очень
ПЛИНТУС: нет
СТЕНЫ: плитка, обои, краска / все в нормальном состоянии. Есть наверху зона хранения
ПЕРЕГОРОДКИ: нет
ДВЕРИ: высокие белые деревянные в хорошем состоянии
ПОТОЛОК: побелка / норм

Ванная: