САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ В "ПРОВИНЦИИ ВАЛЕНСИЯ". Март 2026 года. Честный обзор.
Итак, новый экспериментальный обзор, который я возможно потом повторю, ибо нашёл довольно много интересных объектов. Предыдущий обзор по тематике недорогой недвижимости был о квартирах в пределах самого города Валенсия с ценой около 100 тысяч евро. Можете посмотреть здесь, если не видели.
Теперь же я решил глянуть квартиры во всей Провинции Валенсия. Напомню, что Comunidad Valenciana разделен на 3 провинции: Кастельон (Castellón), Валенсия (Valencia) и Аликанте (Alicante).
Вот в Провинции Валенсия (зеленая часть предыдущей картинки) я и стал искать дешёвые квартиры.
Выбирал, как всегда, жильё, предполагающее возможность в нём сразу жить, то есть в приличном (на мой взгляд) состоянии. Покажу сегодня 4 объекта, два из которых (самые дешёвые по цене) находятся в небольших поселениях и доступны только на автомобиле (хотя какой-то транспорт там имеется). Два других объекта, как ни странно, находятся во вполне известных и доступных на электричках пригородах. Но они дороже.
Зато диапазон цен на этот раз очень доступный: от 42 до 65 тысяч евро.
Квартира в Dos Aguas за 41 900 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/109914946/
Dos Aguas находится примерно в часе езды на автомобиле от Валенсия. Деревня деревней. Население 414 (!!) человек. Для любителей "тишины и уединения"😄
Квартира площадью 53 метра, 2 спальни, расположена на двух этажах. Цена за метр, кстати, не самая низкая из того, что покажу в обзоре - 791 €/м². Внизу гостиная - столовая. Видимо здесь недавно был ремонт. Даже кондиционер висит.
Посмотрев внимательно на это помещение, я не понял только одного - где кухня??
Видимо её роль играет вот это помещение "многофункционального назначения". Похоже в части еды там люди явно неприхотливые живут😉 Микроволновкой обходятся как-то.
Зато на нижнем этаже есть отремонтированная ванная комната.
Там две спальни, где ремонта кажется не было. Одна довольно большая.
Дом находится прямо на центральной площади, напротив церкви.
Обстановка деревенская. Тихо-спокойно.
Вроде как до деревни можно и автобусом добраться часа за два, сев на него где-то в Торренте.
Как-то так, на любителя конечно... Хотя, если машина есть, то неплохо. Думается, что проблем с парковкой быть не должно😉
Квартира в Quesa за 44 900 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/95918454/
Quesa тоже подобная предыдущей деревня с населением 743 человека. Ехать на машине от Валенсии примерно столько же - в районе часа.
Также как и в описанном выше объекте можно как-то доехать автобусами за 2-2,5 часа.
Зато тут нам предлагают значительно большую квартиру с самой низкой ценой за метр - 468 €/м². Квартира 3-х комнатная, 96 метров, 2 этаж. Очень приятный на вид и вполне большой по размеру зал.
Из окон довольно романтический вид.
Мрачноватая кухня. Зато она точно есть и не самая маленькая.
И ещё более тоскливый санузел.
Зато имеется балкон с тем же самым неплохим видом.
Коридор. Для получения представления о планировке.
Дата постройки дома, как указано в объявлении - 1980 год.
Улица и селение в целом выглядят на Гугл картах вполне зажиточно.
Резюмируя - если расстояние не пугает и есть автомобиль - вполне себе вариант, как мне кажется. Учитывая цену за метр и состояние квартиры.
Квартира в Cullera за 50 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/108015818/
Довольно неожиданная для меня находка. Квартира размером 50 метров в Кульере. Получается 1000 евро за метр. Думаю что-то там не так. Но решил поместить в статью. О Кульере особо рассказывать не буду, если интересно - здесь мой большой обзор города.
Фотографий очень мало и сделаны они почему-то без применения широкоугольного объектива, что при такой площади помещения непонятно. Если честно, то по фото мне кажется, что нет там никаких 50 метров... Итак, небольшая гостиная. Метров 10 тут и то не факт...
Спальня, где еле вмещается кровать. Ну метров 12 наверное...
Как не считай, но выходит в районе 30 метров... Второй минус, честно обозначенный в объявлении - дом расположен на улице с подъемом, куда нельзя добраться на машине. Ну это для Кульеры нормально, тут много таких улиц. Зато вид обычно неплохой с высоты. Но здесь, судя по окну в спальне, никакого вида не предполагается.
Улица, похоже указана "от балды", так что не ищите.
Учитывая общую стоимость квартиры - вариант может и нормальный. Но это квартира на одного, максимум двух человек.
Квартира в Algemesi за 65 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/110547301/
https://www.idealista.com/ru/inmueble/109286075/
Альхемеси - вполне приличный пригород с наличием станции Cercanias (электрички). Я делал обзор этого городка - вот ссылка.
Квартира тут очень интересная. Не побоюсь этого слова - пентхаус😄
Площадь квартиры, указанная в объявлении - 77 метров (в другом написано 121 метр, это неправда). По поэтажному плану получается вместе с террасой 86 метров, но наверное на неё действует какой-нибудь поправочный коэффициент, так что 77, я думаю цифра близкая к истине. Получается 844 €/м².
Итак, большой салон-гостиная с выходом на террасу.
Кухня. В целом нормального размера. Только узкая.
Ну и главная изюминка квартиры - открытая терраса размером больше 30 метров.
Квартира на 5 этаже, но в доме есть лифт. Нам даже его сфотографировали. Вместе с входной группой в целом.
Выглядит прилично, придраться не к чему. Вот и сам дом.
Правда надо иметь ввиду, что прямо напротив дома - школа. Кого-то это порадует. Но шум оттуда некоторый, полагаю, неизбежен.
Район как район. Хотя пятиэтажечки желтые говорят о том, что он не самый элитный.
Очень близко к станции. Это большой плюс.
Мне вариант нравится. Если бы искал что-то недорогое и близкое к электричке - поехал бы посмотреть точно.
Напишите, интересны ли обзоры таких дешёвых объектов вне города и стоит ли продолжать их делать.
Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi