БОЛЬШИЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ (до 56 тысяч евро) В COMUNIDAD VALENCIANA на 11 апреля 2026 года. Честный обзор.
В обзоре на прошлой неделе я показал квартиры с самой низкой ценой в нашем регионе. Сегодня расскажу о квартирах чуть подороже, но больших по площади (от 77 метров и выше).
Эти объекты также расположены не в самых (мягко говоря) густонаселенных пуэбло и, обычно, без удобного доступа общественным транспортом (кроме одной и то с оговорками).
Зато в этот раз будут объекты чуть ближе к побережью и во всех трех провинциях: две квартиры в Провинции Аликанте и по одной - в провинциях Валенсия и Кастельон.
В следующих обзорах, скорее всего, покажу объекты подороже - дома, квартиры на побережье и, возможно, новостройки. Так что подписывайтесь на канал.
В сегодняшнем обзоре все объекты очень близки по цене: 52-56 тысяч евро.
Квартира в Bejis за 55 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/110632915/
Самая далекая от цивилизации квартира. Находится в пуэбло Бехис в Провинции Кастельон. Население - 426 человек.
Что до Валенсии, что до Кастельона ехать на автомобиле более 1,1 часа.
Квартира с тремя спальнями общей площадью 97 метров (567 € за метр). Расположена на втором (по-нашему третьем) этаже вот в таком доме.
Улица в объявлении указана неверно, но найти дом в таком маленьком городке - не проблема. Он находится здесь.
Выглядит улица как-то так. Вообще, когда смотришь на ряды 3-5 этажных домов в таких городках, возникают некоторые сомнения в достоверности численности их населения, которую я беру из Гугл Карт... Постоянно кажется, что людей там должно жить больше, чем несколько сотен человек...🧐
В объявлении имеется план квартиры - явление довольно редкое. Обычная для Испании "коридорная" планировка.
Маленькая прихожая при входе со шкафом.
Из неё есть выход на небольшой балкон.
Кухня, относительно приличного размера (8 метров) и приемлемой формы.
Внешний дворик, нарисованный на схеме, нам не показали, зато есть фото подъезда и лестничной клетки.
Указано, что имеется общий гараж и возможность обустроить кладовую. Однако фото, которые прикладываются заставляют думать, что для использования этих помещений потребуются неслабые вложения...
В целом - да недорого, дом вроде неплохой, но деревня расположена уж очень далеко и, судя по карте, с инфраструктурой там не очень...
Квартира в L'Lorcha за 55 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/111083642/
Перемещаемся в провинцию Аликанте. Муниципалитет Лорча, население - 715 человек.
До Аликанте - 1 час 10 минут на автомобиле.
Зато до моря, а конкретно - до Гандии - меньше 50 минут.
Дом находится вот здесь. Наша квартира, как я понимаю, на верхнем этаже.
Говорится, что квартира 133 метра (414 € за метр), 3 спальни. Нас встречает немаленькая прихожая со встроенным шкафом.
Ещё одна комната. Что-то типа кабинета.
Некая прачечная. И правый верхний угол этого помещения мне сильно не нравится.
Ещё нам говорят о гараже на два автомобиля и дополнительной кладовой. Видимо вот оно.
И думается мне, что это помещение включено в общую площадь квартиры, потому что жилое пространство на 130 метров явно не тянет. Думаю, что там метров 80-90, не больше.
Квартира в Beniarrés за 56 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/109715269/
Совсем недалеко от предыдущего объекта, но чуть подальше от побережья, в той же провинции Аликанте, имеется квартира в пуэбло Beniarrés, где население аж в два раза больше - 1317 человек.
Зато рядом с городком имеется свой водоем - водохранилище с плотиной.
До Аликанте от пуэбло ехать на автомобиле примерно час.
До пляжа в той же Гандии - тоже около 50 минут.
Квартира располагается в таком доме.
Подобными домами застроено полдеревни.
Квартира 83 метра (675 € за метр), 2 спальни. Имеем большой зал. Кондиционер скрутили, камин забрали...
Небольшую и опять вытянутую кухню без плиты и вытяжки. Неужели такие прям хорошие были?..
С аппендиксом, где можно сделать кладовку.
Две спальни. Одна побольше со встроенным шкафом.
Другая поменьше с мебелью, которую надо выкидывать.
Это, наверное, худший вариант из представленных. Как по цене за метр, так и по состоянию. Плюс только в водохранилище рядом.
Квартира в Mogente за 52 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/110657593/
Последний объект в сегодняшнем обзоре находится в Мохенте. Я уже показывал одну квартиру в этом городе, расположенном в провинции Валенсия в одном из предыдущих обзоров. Тут уже есть общественный транспорт в виде электрички. Правда сейчас от Алькудия-де-Креспинс придется ехать на автобусе, но когда-то же ремонт завершится...
На авто до Валенсии ехать около часа.
Здесь довольно интересная ситуация. Адрес в объявлении указан. Но это одноэтажный дом. Вот он. Видимо квартира находится в нём. Почему это квартира, а не дом, сказать точно трудно. Скорее всего это часть дома. Ну или дом, оформленный как квартира... В объявлении написано - "вход с улицы", так что думаю, это он и есть.
Возможно речь идет о левой части дома, а есть ещё и правая часть (на гугл карте это номер 2А). И оформлены они как две квартиры в одном доме. Такое надо выяснять уже с реэлторами или владельцами.
Квартира (дом) площадью 77 метров (675 € за метр), 3 спальни. Имеются схемы. Даже в 3D.
При входе - гостиная. Довольно большая. С кондиционером и печью, вроде действующей.
Шикарная по размерам для Испании кухня, где спокойно умещается обеденный стол.
Из кухни - проход в санузел. Весьма неприятная особенность планировки, если честно.
И третья, играющая сейчас роль, видимо, кабинета.
В целом предложение может быть интересным. Нормальное состояние квартиры и до станции - 6 минут пешком.
Все обзоры квартир, домов, городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todas las reseñas de apartamentos, casas, ciudades y mucho más están aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi