Пригороды Валенсии. Альфафар (Alfafar).
Альфафар (Alfafar) находится на юге от Валенсии. Численность населения по состоянию на 2023 год - 21 879 человек.
Об истории города на сайте муниципалитета ничего не написано, но предполагаю, что она не сильно отличается от соседнего Бенетусера.
Транспортная доступность
Как я уже писал в предыдущем обзоре Бенетусера, через общую для двух городков станцию Alfafar-Benetusser идут поезда двух линий электричек "Cercanias" - С1 и С2. Периодичность движения каждой – примерно 30-40 минут, но так как линии две, получается чаще, один раз в 20-25 минут. Ехать от вокзала примерно 10-15 минут.
Центр и общественные пространства
Для меня было даже несколько удивительно, насколько разными могут быть два небольших городка, разделенные железной дорогой. Начнем с центра. В Альфафаре есть полноценная, классическая центральная площадь. Я такие люблю.
Хотя она в основном окружена современными домами, своего очарования, на мой взгляд, она не потеряла.
Неплохое здание муниципалитета.
Вокруг площади есть некоторое количество ухоженных и милых пешеходных улиц.
Парки
В отличии от Бенетусера, в Альфафаре парк есть. Он не очень большой и расположен у железной дороги, но вполне нормальный. Называется Parc de les Palmeres.
Много деревьев, довольно тенистый.
Центр Альфафара мне вполне понравился, хотя он и небольшой. Парк вполне нормальный. Оценка 8 баллов.
Улицы и инфраструктура
Застройка типичная, довольно разнообразная. Есть старые улицы с небольшими таунхаусами.
И есть кварталы с более высокими современными домами.
Что касается инфраструктуры. Сайт муниципалитета крайне неинформативен. По карте я увидел только одну муниципальную школу. Остальные относятся к соседним Бенетусеру, Массанасе или Седави. Не уверен, что ее достаточно. Зато здание выглядит достаточно человечно и не окружено трехметровым бетонным забором.
Детских садов я насчитал три штуки.
С магазинами все более чем в порядке, поскольку на границе Альфафара находится огромная торговая зона, где имеется и Кэйрфур и Алди и Лидл. В самом городе есть Меркадона и Консум. Но основным достоинством этой зоны, конечно же является IKEA. Собственно, обзоры Бенетусера и Альфафара появляются благодаря именно ей)))
Муниципального спортивного центра в Альфафаре почему-то нет. Поликлиника имеется.
Как всегда расцениваю как плюс наличие подземных мусорных баков. Это гораздо эстетичнее выглядит, хотя думаю, стоит немалых денег. Полагаю, что позволить себе такие могут только достаточно богатые муниципалитеты.
С инфраструктурой все неплохо, но одна школа и отсутствие спортивного центра это минусы. Погулять по городу можно. Тем более, что скорее всего, в Альфафаре Вы окажетесь по дороге в ИКЕЮ, поэтому все равно придется)
Достопримечательности и общее впечатление
Альфафар производит впечатление более зажиточного и ухоженного города, чем соседний Бенетусер. Мне городок вполне понравился. Встречаются красивые дома.
Или архитектурно интересные и привлекающие внимание.
Не скажу, что Альфафар чем-то потрясает, но в целом город неплох. Моя оценка - 8 баллов.
Стоимость аренды
Берем квартиру с 3 спальнями, от 80 метров.
Сравниваем с данными numbeo.com вне центра.
Нашлось 5 вариантов, хотя фактически 4, так как одна квартира представлена двумя объявлениями. Стоимость довольно ровная - от 850 до 980 евро.
Средняя цена получается 915 евро. Получим что-то либо за 870 евро без мебели либо за 950 с мебелью. Это вполне неплохо для близкого пригорода и выбор, хотя и не очень большой, но есть.
Ставлю по этому показателю 8,5 баллов.
Итоговые оценки Альфафара: 9+8+8+8+8,5= 41,5 балла.
Все обзоры пригородов Валенсии и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi