Пригороды Валенсии. Рафельбуньоль (Rafelbunyol)
Рафельбуньоль (Rafelbunyol) расположен на севере от Валенсии. Население по состоянию на 2024 год составляло 9710 человек.
С 2001 года население Рафельбуньоля выросло чуть ли не в два раза.
Немного удивительно, но на сайте муниципалитета имеется довольно подробное описание истории города из которого можно узнать, что первое поселение в этом месте было еще в первой половине II тысячелетия до нашей эры. В римские времена здесь тоже жили. Однако поселение, давшее начало нынешнему городскому центру, уходит корнями в мусульманские времена. Так, в 1250 году здесь было построено несколько домов и жили около 50 человек.
Транспортная доступность
Rafelbunyol - конечная станции линии 3 метро Валенсии. Ехать от Colon - 30-35 минут. Интервалы движения метро до города - примерно 20-30 минут в будни и минут 40-45 по выходным.
У станции стоит памятник какому-то сервисному локомотиву.
Около станции имеется достаточно большая и бесплатная асфальтированная стоянка для автомобилей.
Рафельбуньоль находится относительно далеко. Транспортную доступность оцениваю также как в отношении других крайних станций метро, например, Бетеры, в 6,5 балла.
Центр и общественные пространства
А вот центра в Рафельбуньоле, в его классическом понимании, фактически нет. Здание муниципалитета находится прямо на главной улице, никакой площади около него нет.
Недалеко есть небольшая замкнутая площадка за какой-то церковью.
Немного в стороне от центра имеется некое общественное пространство не очень привлекательного вида. Как там находиться в жару, вообще не представляю.
Старого центра в Рафельбуньоле нет, пешеходных улиц мы не увидели.
Парки
Зато в Рафельбуньоле целых два немаленьких парка. Один находится за станцией, в стороне противоположной основной части города. Я бы сказал, что он располагается в "промзоне".
Парк называется Parc Ausiàs March и он очень приятный.
Имеются разные площадки для спортивных занятий.
Довольно оригинальные лавочки. В городе такие еще встречаются. Правда, по моему мнению, они низковаты.
Второй парк, как я понимаю, главный городской - Parc Rafelbunyol, находится на окраине в основной части города. Он похож на вышеописанный и по размеру и по наполнению, но деревьев и тени там меньше.
При этом вокруг него - широкие улицы и пространства без каких-либо деревьев. Думаю летом, например в августе, не каждый сможет добраться до этого парка живым и здоровым😉
В итоге - центр отсутствует, парки есть, даже два, вполне неплохие. Но дать больше 6 баллов по этому критерию рука не поднимается...
Улицы и инфраструктура
Основной особенностью Рафельбуньоля, на мой взгляд, является его размашистая планировка, предусматривающая широкие улицы, предназначенные, в первую очередь, для автомобилей.
Застройка, как, в принципе почти во всех пуэбло, разнообразная. Есть типовая для всех пригородов с малоэтажными домами.
Иногда попадаются довольно красивые и богатые виллы.
Имеется много новой застройки. Заброшки в городе практически нет.
Инфраструктура вполне на уровне Хотя магазинов много нам не встретилось. За станцией имеется большой Консум. Есть Чартер и Коалимент.
Есть поликлиника в небанальном здании.
Несколько школ и детских садов. Можно подробнее посмотреть на сайте муниципалитета. Я встретил целых три школы пока ходил.
Полный набор культурных учреждений. Вот Дом культуры.
Библиотека в здании, облицованном травленым металлом.
Поставлю за инфраструктуру 8,5 баллов.
Достопримечательности и общее впечатление
Город конечно скучный. Ходить по нему не очень приятно из-за больших улиц и открытых пространств. Зато он относительно современный. Кому-то такое нравится. Мне нет. Но интересные строения попадаются. Вот очень элегантный дом.
Пару примеров "испанского брутализма".
Ряд очень эклектичных домиков. Смотрятся забавно. Что-то в таком сочетании есть...
Но общее впечатление у меня скорее негативное. Я бы здесь жить не хотел. Ставлю 6,5 баллов.
Стоимость аренды
Берем квартиру с 3 спальнями, от 80 метров.
Сравниваем с данными numbeo.com вне центра.
Предложений по аренде квартир всего 4 штуки. А с нашими критериями нет вообще. Поэтому посмотрим, что есть.
Предложения на первый взгляд даже неплохие. Средняя цена 912,5 евро. Вот пример за 850 евро, а вот за 950 евро.
Но наверное для такого расстояния не очень дешево. Оценю в 7,5 баллов.
По продаже имеется всего 20 квартир. Цены от 115 до 250 тысяч. Оккупированных нет. Средняя цена за метр - 1 825 евро.
Вот за 150 тысяч, а эта - за 180 тысяч.
Итоговые оценки Рафельбуньоля: 6,5+6+8,5+6,5+7,5 = 35 баллов.
Все обзоры пригородов Валенсии и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi