Пригороды Валенсии. Мелиана (Meliana)
Мелиана (Meliana) расположена на севере от Валенсии. Население по состоянию на 2023 год составляло 10 662 человек.
Про историю городка никакой информации на сайте муниципалитета не нашел.
Транспортная доступность
Продолжаю исследовать пригороды, расположенные по линии метро 3 в сторону Рафельбуньоля. Из центра (Xativa) до Мелианы ехать около 20 минут.
Станция и плотная застройка вокруг нее напомнили мне Годелью.
Около станции находится яркое здание бывшей фабрики плитки совмещенное с не менее ярким стрит-артом.
Транспортную доступность Мелианы оценю в 8,5 баллов. Она чуть ближе к Валенсии, чем предыдущий городок (Фойос). Интервалы движения сейчас составляют 20-30 минут. Думаю, что после Нового Года они сократятся.
Центр и общественные пространства
Тут всё весьма скромно. Есть площадь у муниципалитета. В целом уютная.
Но, как говорится, есть нюанс. На главной площади городка почему-то есть полузаброшенные здания.
Пешеходная улица в Мелиане одна. Зато широкая.
Есть еще площадь неясного назначения недалеко от станции. Возможно на ней происходят какие-то общественные мероприятия. Но это не точно.
Больше о центре сказать нечего.
Парки
Парк в Мелиане один и он крошечный. Да, там есть вроде бы и лавочки и всякие активности, но на такой территории сильно не развернешься.
Из зеленых зон всё, если конечно не считать вот этого.
Моя оценка центра Мелианы - 5,5 баллов. Плохо.
Улицы и инфраструктура
Мелиана - не пешеходный город. Ну то есть ходить по нему вполне нормально, но спроектирован он для машин: улицы широкие и практически все проезжие. Автомобилей много.
Тротуары местами довольно узкие.
Главная улица, идущая от станции, очень широка, практически проспект.
Застройка разнообразная. Есть обычные невысокие (2-5 этажей) дома.
Есть таунхаусы, явно недешевые.
При этом, несмотря на то, что жилые дома выглядят достаточно прилично и зажиточно, по непонятным причинам на глаза сравнительно часто попадались заброшенные здания.
Инфраструктура в городе на уровне. Из магазинов - большой Консум.
Магазин неизвестной мне ранее сети и еще пару других.
А также муниципальный детский сад (можно подробнее посмотреть по ссылке) и частный (на фото).
Имеется поликлиника, которая с некоторых ракурсов напоминает конструктивистские строения.
Есть спорткомплекс с бассейном и дом культуры, находящийся в довольно впечатляющем здании.
За инфраструктуру и улицы поставлю 9 баллов.
Достопримечательности и общее впечатление
Честно говоря, Мелиана - довольно скучный городок. Гулять тут негде. Жить, возможно, вполне нормально. Хотя малое количество зеленых зон вызывает в этом некоторые сомнения.
Встретилось несколько интересных домов.
Еще вот такой домик, опять же напоминающий о конструктивизме.
В центре есть еще внушительное интересное здание, назначение которого нам определить не удалось.
Что касается моей личной субъективной оценки, то она конечно высокой не будет, как Вы, думаю уже поняли. 6,5 балла.
Стоимость аренды
Берем квартиру с 3 спальнями, от 80 метров.
Всего два варианта: один и еще один.
Средняя цена получается 1040 евро. Не очень дешево, хотя и пригород довольно близкий. Оценю в 7 баллов.
В комментариях поступило предложение как-то посмотреть и продажу жилья в городе, на который делаю обзор.
Попробую. По цене до 200 тысяч евро в Мелиане есть 7 объявлений.
Среднюю цену за метр по всем предложениям, которых насчитывается 30 штук, Идеалиста показывает 1436 евро.
В свое избранное я отложил только первую, самую дешевую квартиру. Исходя из цены за метр. Но вряд ли я к ней вернусь.
Итоговые оценки Мелианы: 8,5+5,5+9+6,5+7= 36,5 баллов.
Все обзоры пригородов Валенсии и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi