Пригороды Валенсии. Чиривелья (Xirivella)
Чиривелья (Xirivella) расположена на западе от Валенсии. Население по состоянию на 2023 год составляло 30 749 человек. Крупный город по валенсийским меркам.
Как правильно транслитерировать название этого пригорода, я не знаю. Встречается еще вариант Ксиривелла и не только он. Ориентируюсь на Википедию.
Заселена эта территория была еще в римские времена. Пишут, что название может происходить от латинского слова Silvella (маленький лес). История города довольно подробно изложена на сайте муниципалитета.
Транспортная доступность
Чиривелья вроде бы расположена очень близко от Валенсии, пригород начинается сразу после V-30. Однако добраться туда так, как я это делаю обычно, то есть на рельсовом транспорте (метро или cercanias), не так-то быстро и просто. До пригорода едет линия электрички С-3, которую недавно запустили до Алдайи. Ехать всего три остановки, но поезд делает огромную петлю через València - Font de Sant Lluís, поэтому путь до Чиривельи занимает примерно 30-35 минут (!).
Кроме того, на этой линии ездят древние электрички, которые наверное еще времена Франко видели. Там всего три вагона, она на дизельном топливе, адски шумит и воняет, хотя внутри выглядит вполне нормально.
На станции Xirivella-Alqueries всего один путь. Как я понимаю, интенсивного движения здесь не предполагалось и не предполагается.
Вокруг станции - современные неплохие дома.
По этой ветке cercanias я в августе катался в Алдайю и тогда тоже были проблемы. Там я оценил доступность в 6,5 балла. Чиривелье поставлю 7 баллов. Я понимаю, что до города можно доехать на автобусе и в данном случае это возможно будет даже быстрее.
Центр и общественные пространства
Чиривелья - очень современный город. Старой застройки тут практически нет. Даже муниципалитет, в отличие от большинства пригородов, где я был, расположен не в историческом здании, а в очень даже современном и интересном.
На площади перед муниципалитетом стоит большая живая елка, которая выглядит весьма трогательно.
Сама площадь ничего особенного из себя не представляет.
Чуть дальше есть еще одна большая, современная площадь Plaza del Dr. Gerardo Garcés, которая тоже не отличается какой-то красотой, но является важным общественным местом.
Парки
Парков в Чиривелье много. Три довольно крупных, а также масса сквериков в застройке. Главный муниципальный парк находится на самой окраине города практически у старого русла Турии и называется Parc de Pablo Iglesias. Вход - через тоннель под железной дорогой.
В парке присутствуют признаки легкой заброшенности, но это придает ему даже некоторый шарм. Атмосферное место.
В тоннеле парка видны следы наводнения, уровень был приличный, но в парк грязь не попала.
В целом следов бедствия почти не осталось. Только по краям дорог иногда можно увидеть.
Еще один небольшой парк находится в центре города, напротив поликлиники.
И третий парк относительно большого размера, Parc del Ché, находится на другой окраине Чиривельи. Он меньше обустроен, зато хорошо подходит для выгула собак.
Помимо парков в городе часто встречаются местные скверики. Вот например.
Резюмируя, центра в Чиривелье, в том смысле в каком я его люблю видеть, по сути нет. Но обилие парков и зеленых зон приятно удивляет. Поставлю 7,5 баллов.
Улицы и инфраструктура
Гулять по Чиривелье вполне удобно: широкие тротуары, несколько бульваров.
Застройка по большей части современная.
Есть кварталы с типовыми таунхаусами.
Некоторые строятся в настоящее время.
В центре есть несколько улиц с обычными для большинства других пригородов малоэтажными домами.
Не помню, чтобы где-то встречал в таком количестве и рядом одноэтажные домики. Что-то похожее было только в Порт Сагунте.
С инфраструктурой в таком относительно большом пригороде плохо быть не может. Из магазинов есть две Меркадоны, Лидл и Консум.
Куча школ и детских садов. На сайте муниципалитета перечислены 6 школ и 4 детских сада.
Есть спорткомплекс и бассейн. Правда находятся они немного на отшибе и мы туда не пошли.
Поставлю по этому показателю 8,5 баллов. Вроде все есть и ходить по городу удобно.
Достопримечательности и общее впечатление
Про достопримечательности сказать нечего. Город современный. Но думаю, что жить в нем вполне комфортно, если бы не трудности с общественным транспортом. На автомобиле - 5 минут до Валенсии.
Я конечно такие пригороды не очень люблю, но плохого про Чиривелью ничего сказать не могу, даже наоборот - вполне приятный городок.
Сфотографировал такой интересный домик.
Стоимость аренды
Берем квартиру с 3 спальнями, от 80 метров.
Сравниваем с данными numbeo.com вне центра.
По нашим критериям есть 5 вариантов.
Средняя цена получается 950 евро. Получим что-то такое или такое (подороже).
Неплохо, особенно для такого близкого пригорода. Думаю 9 баллов поставить можно.
Недорогих квартир довольно много, аж 79 вариантов с ценой до 200 тысяч евро. Штук 10 из них по моим прикидкам - занятые окупасами по цене от 35 до 85 тысяч.
Есть небольшие квартиры, в районе 70 метров по 11-120 тысяч. Вот например.
Квартиры площадью от 100 метров от 150 тысяч и выше. Примеры: один и два.
Средняя цена за метр по выборке Идеалиста - 1 656 евро.
Итоговые оценки Чиривельи: 7+7,5+8,5+7,5+9= 39,5 балла.
Все обзоры пригородов Валенсии и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi