САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ (до 50 тысяч евро) В COMUNIDAD VALENCIANA. Апрель 2026 года. Честный обзор.

В предыдущих двух обзорах я показывал дешёвые квартиры в Провинции Валенсия. В этот раз расширил зону поиска на весь COMUNIDAD VALENCIANA и посмотрел, можно ли купить что-то по самому низу рынка, но в приличном состоянии, чтобы сразу можно было переехать и жить. Ограничил сумму покупки 50 тысячами евро (у Idealista даже такого уровня не предусмотрено, начинается с 60 тысяч).

И несколько вариантов квартир найти удалось. Правда не в Провинции Валенсия, а в двух других - у Кастельона-де-Ла-Плана и Аликанте. Естественно, выбирал квартиры, где не говорится о каких-то ограничениях, непонятных условиях продажи и т.д.

Сегодня покажу 4 квартиры: три в Провинции Кастельон-де-Ла-Плана (розовая часть предыдущей картинки) и одну в Провинции Аликанте (часть песочного цвета). Понятно, что ни о какой доступности общественным транспортом в этом случае речь не идёт. Тут нужна машина, но если она есть, то путь до крупных городов от места нахождения жилья оказывается не таким уж и страшным...

Диапазон цен - ниже не бывает: от 35 до 49,5 тысяч евро.

¡Vamos!

Квартира в Teresa за 35 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/103078193/

Самая дешёвая квартира находится, конечно же, в очень маленькой деревне. Население Тересы на 2025 год - 254 человека. Мечта интроверта😄 Десяток улиц, пару баров, магазин.

Находится примерно на равном удалении и от Валенсии и от Кастельона-де-Ла-Плана.

Гугл рисует, что ехать на автомобиле от обоих городов чуть больше часа. Вот от Валенсии.

И от Кастельона.

64 метра, 3 спальни. Цена за метр - 547 €. Вот в таком доме.

Дом находится здесь. Вот фотографии с гугл карт.

Самый центр, хотя там всё - центр😉Улица начинается в дальнем конце площади.

Имеем в квартире небольшой зальчик.

Из него есть выход на балкон.

Аж целых три спальни при метраже 64 метра🤔

Кухонька.

Санузел.

Видимо есть выход на крышу на общую террасу, так как имеется фото оттуда.

Вряд ли такая квартира может быть чьей-то мечтой, но за такую цену это фактически единственный вариант с приемлемым состоянием самого жилья во всем нашем регионе.

Квартира в Gaibiel за 45 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/109478734/

Тоже деревня, ещё меньше предыдущей. Число жителей - 200 человек.

Визуально находится чуть ближе к Кастельону, чем к Валенсии.

Хотя путь на автомобиле занимает абсолютно одинаковое время - те же час и несколько минут.

От Валенсии даже можно доехать на паре автобусов с пересадкой за 2,5 часа. Сомнительное удовольствие, но возможность хотя бы имеется в отличие от предыдущего варианта.

Дом, кстати, совсем не деревенский. Довольно типичная для нашей части Испании пятиэтажка, находится здесь. Квартира на верхнем этаже, дом без лифта. Но как мы увидим далее, в данном случае это имеет свои преимущества. Подскажу - обратите внимание на черную трубу😉

Вот дом на гугл картах.

Даже подземный гараж имеется. Правда в объявлении о нём ни слова нет.

Вокруг вполне всё прилично.

Квартира 67 метров, 3 спальни, цена за метр - 672 €. Состояние кажется хорошим. Довольно большой зал.

А в углу, у окна, то самое преимущество верхнего этажа - дровяная печь.

Пишут, что окна заменены на алюминиевые с двойным остеклением. Три спаленки.

Есть балкон, нам представлены виды с него.

Кухня, более-менее нормального размера.

Санузел.

Тоже есть общая терраса наверху.

В целом за свои деньги вполне себе вариант, если не смущает величина поселения и устраивает удалённость от большого города.

Квартира в Elda за 46 000 евро

https://www.idealista.com/ru/inmueble/110648719/

Перебираемся в провинцию Аликанте и в относительно крупный город Elda с населением более 55 тысяч человек.

До Аликанте есть примой автобус и, видимо, электричка. Ехать около 50 минут.

На машине ещё быстрее.

Судя по всему это переделанное нежилое помещение. Площадь 55 метров, одна спальня, цена за метр - 836 €. Где конкретно находится дом неясно, ибо ни одной подсказки на фото нет, а улица довольно большая.

Квартира только что отремонтирована судя по всему. Как пишут, подходит как для жилья, так и для офиса. Первый этаж, окон нет. По фото я не уверен, что там есть декларируемые метры. Вот единственная комната.

Какое-то непонятное маленькое помещение со столом.

Кухня.

Санузел.

И внутренний дворик, который, по всей видимости, включен в общую площадь.

Там стиралка и стеллаж стоят.

И выход на улицу.

Так себе вариант, если честно, хоть и с ремонтом. Маленькое помещение, окон нет. Зато в большом городе. Может кого-то и устроит. В тексте объявления, кстати, цена написана в 40 тысяч евро. Видимо торг уместен.