СКОЛЬКО СТОИТ МЕЧТА-2? Два дома у моря по цене около 200 тысяч евро.
В конце ноября я делал пост под таким названием, где описал два дома по 149 тысяч евро, расположенных в непосредственной близости от моря. Оба дома, упоминаемые там, видимо уже проданы. В комментариях высказывалось пожелание об обзоре более просторных и, соответственно, дорогих домов. Именно такие дома мы сегодня и посмотрим.
Напоминаю, что с домами и их владельцами или риэлторами я никак не связан.
Сегодня выбрал два дома, административно относящихся к Гандии (196 000 евро) и Суэке (205 000 евро) очень близкого размера (чуть больше 120 метров).
Напишите в комментариях, какой Вам понравился больше. Или может оба - отстойные? 😉
Дом в Гандии за 196 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/110000525/
Общая площадь дома — 124 м², из них 79 м² — жилая и 45 м² — терраса. Пишут, что продаётся полностью меблированным. То есть то, что Вы увидите на фото - остаётся. Выглядит вот так.
Входная дверь новая, неплохая вроде. И похоже даже сигнализация имеется.
Но... Обратите внимание, что со стороны фасада помимо входной двери имеются ворота, которые похожи на гаражные.
Однако радоваться этому будущему покупателю не стоит, ибо это помещение, похоже, дому не принадлежит😢 И данный факт, конечно, сильно напрягает в этом объекте. Никаких объяснений в тексте объявления не содержится, однако на плане-схеме дома помещение как его часть не обозначено. Правда прочесть, что там написано невозможно из-за плохого качества фото.
Нет этого помещения и на фото. Планировка классическая для многих подобных домов. На первом (нижнем) этаже - гостиная.
В конце гостиной, слева - кухня. Не самая маленькая из возможных. Как Вы можете видеть на следующем фото и на фотографиях гостиной, от того непонятного помещения дом отделяют глухие стены, прохода нет.
На первом этаже ещё есть санузел. Маленький, но с душевым уголком.
Санузел там один. Зато с большой душевой кабиной.
И три спальни, две с кроватями и встроенными шкафами.
И одна маленькая и пустая. Со шкафом и выходом на лестницу, ведущую на террасу.
Терраса, конечно - огонь 🔥И отснята хорошо и разнообразно. Вот виды днём.
Располагается дом где-то здесь. До пляжа очень близко. Между прочим, главное фото поста - как раз застройка, где расположен рассматриваемый дом.
На картах Гугл я его не нашел, но думаю, это связано с тем, что машина не проехала на эту улицу. Думаю, что дом вот там.
До станции электрички Platja de Gandia пешком идти около получаса. Только надо иметь ввиду, что до этой станции электрички только летом катаются. Но там есть автобусы. Мой обзор Гандии здесь.
В заключение рассказа об этом доме - видео от риэлтора, где всё, что я Вам показал можно увидеть в динамике.
В общем, всё здорово и, возможно, с учетом нового ремонта, мебели и техники, даже и недорого. Однако ситуация с помещением - гаражом требует пояснений и тщательного изучения. Это может быть большой и нерешаемой проблемой.
Дом в Суэке (Les Palmeres) за 205 000 евро
https://www.idealista.com/ru/inmueble/108240339/
Двухэтажный дом, 122 метра, участок - 156 метров. Дом я на Google Maps нашел, фото его фасада как раз оттуда. Вот он.
Находится вот здесь, до моря реально метров 20-30, вторая линия. Или даже первая...
Состояние дома похуже, фотографий поменьше. Традиционная гостиная - столовая.
И важнейшее отличие от предыдущего варианта - огромное патио.
Я не очень понял, где оно располагается, но сразу возник вопрос - а нельзя ли сделать так, чтобы туда можно было ставить машину? 🤔 Хотя, исходя из загруженности и ширины местных улиц, скорее всего проблем с парковкой там не будет (ниже сможете оценить).
Продолжим о доме. Лестница на второй этаж и коридор там.
И три спальни (как и в доме в Гандии).
Из третьей спальни - выход на террасу.
На этаже - один санузел с душевой.
Ну и терраса. Фото одно и оно не сильно вдохновляет, ибо вид с террасы - на находящийся напротив трехэтажный дом. Но скорее всего, море с террасы всё равно видно хорошо.
Поскольку море - вот оно, в конце улицы.
Между прочим, Les Palmeres не такая приморская глухомань, как может показаться 😄 Там даже Консум есть. Идти до него минут 25 по набережной. На велосипеде так вообще 5 минут.
А вот до станции электрички, находящейся в Суэке (административно эта застройка является частью этого города) пешком не дойдешь. Туда надо ехать на автомобиле аж 16 минут. Или больше получаса на велосипеде.
Все обзоры городов и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi