Где цены на жилье в 2021 году выросли сильнее всего?

Новое жилье

Начнем с новостроек. Лишь в 4 крупных городах республики (областные центры, города республиканского значения + Семей) темпы роста цен оказались выше среднереспубликанских:

Костанай (+23,8% до 295,8 тыс тенге за квадрат)
Нур-Султан (+22% до 479,2 тыс тенге)
Шымкент (+20,8% до 379,8 тыс тенге)
Уральск (+17,3% до 222,3 тыс тенге)

Во всех остальных городах республики рост цен оказался меньше 16,3%, а в Туркестанской области показатель составил 2,1%.

В трех городах республики темпы роста цен на новостройки оказались ниже, чем в 2020 году:

В Павлодаре новое жилье в 2021-ом подорожало на 9,2% против 18,2% годом ранее
В Актобе темпы показатели составили 8,6% и 16,4% соответственно
В Кокшетау - 12,2% в 2021 году и 16,1% в 2020-ом

Вторичный рынок

Сразу в 4 крупных городах республики стоимость жилья на вторичном рынке за год выросла более, чем на треть. Три из них - Семей, Кызылорда, Усть-Каменогорск - это города, где цены до этого было относительно небольшими (по республиканским меркам). Четвертый - Нур-Султан, где средняя стоимость квадратного метра и так была самой высокой по республике.

Наименьший рост цен официальная статистика показывает в Атырау и Актау - городах, где произошел наибольший рост активности на рынке недвижимости. К слову, в еще одном городе, расположенном на западе республики, темпы роста цен снизились относительно предыдущего года: в 2020 году вторичка в Уральске выросла в цене на 25,5%; в 2021 году - на 21,8%.

Арендное жилье

Темпы роста цен на новое и вторичное жилье в Алматы по итогам 2021 года оказались ниже среднереспубликанского уровня. Зато по росту цен на аренду южный мегаполис обогнал все города со значительным отрывом: за 12 месяцем средняя цена съема в пересчете на 1 кв.м. выросла на 40,6% - это более, чем вдвое выше среднереспубликанского уровня. Еще в трех городах - Уральске, Шымкенте и Нур-Султане - тарифы выросли более, чем на четверть.

Посмотреть динамику цен по городам Казахстана в 2021 году можно ниже (в случае просмотра с мобильного телефона лучше повернуть его горизонтально)