Продается база отдыха «Новинская» с подтвержденной ежемесячной прибылью 300 тыс.рублей!

Рыболовно - охотничья база Новинская— это небольшая семейная база отдыха, вместимостью около 25 человек.
Тихое уютное место на берегу Волги, для комфортного отдыха.

На рыболовной базе созданы все условия для отличной рыбалки в Астраханской области, уютная база отдыха на раскатах Волги; комфортные номера со всеми удобствами, домашняя кухня, опытные егеря, водные просторы, чистый воздух и зеркальная вода. Атмосфера общения с живой природой - все способствует снятию напряжения на рыбалке и позволяет набраться новых сил. К нам возвращаются клиенты вновь и вновь.

Местонахождение : Астраханская область , Камызякский район - поселок Новинский улица Степная д.29

GPS-координаты базы: широта: 45°51′31.09″N (45.858636), долгота: 48°8′33.66″E (48.142684) нажми, чтобы открыть карту здесь

Что получают наши гости приехав к нам

🚨 Гостевой дом в дельте Волги
🛏 Комфортные номера
👨🍳 Домашняя кухня
🚤 Опытные егеря
🏆 Трофейная рыбалка
🦆 Охота
🦈 Подводная рыбалка

Наше преимущество : асфальтированный подъезд, вода.

О цифрах

Возраст бизнеса: 12 лет
Среднее количество клиентов в месяц: 19 человек
Загруженность : 20% (1/5)
Средний чек : 40 000 рублей
Средняя выручка : 730 000 рублей
ПДТВ п: 380 000 рублей в месяц
Чистая подтвержденная прибыль: 300 000 рублей в месяц
Окупаемость: 15 месяцев
Стоимость : 4 300000 рублей

Расходы в месяц

ФОТ: 202600 рублей (непостоянный показатель, в зависимости от загруженности базы)

Зарплата персонала:

- повар 1200₽ выход

-горничная 900₽ выход

-егерь 1300₽ выход

- сторожа (если есть) 15000₽ месяц (2 чел мин.)

-завхоз 9000₽ месяц

Маркетинг: 50000 рублей

Оплата маркетолога на удаленке, Поддержание сайта, оплата домена и хостинга, затраты на контекстную рекламу и рекламу в соц сетях, печать pos материалов.

Коммунальные услуги : 13000 рублей
Продукты питания : 70000 рублей
Расходные материалы: 30000 рублей

Что сюда входит:

Бытовая химия, одноразовые расходники для обслуживания катеров и текущего ремонта.

Что переходит новому владельцу

Материальные активы:

Недвижимость и земля общей стоимостью 2 500 000 рублей
Площадь : 24 сотки участок , стр 154 м2 и 218 м2
Парк/Флот : 990 000 рублей
Оборудование и мебель: 500 000 рублей

Нематериальные активы :

База клиентов:
Два сайта: Сайт 1, Сайт 2
Соц.сети: Инстаграм 6000 подписчиков
Настроенная таргетированная реклама из Инстаграм / контекст /ВК

Еще информация о базе:

Сколько лодок и какие?

3 Крыма, 1 Казанка, 1 Астраханка 520(новая)

Какие моторы?

Suzuki 50 (3 шт)

Как обстоит дело с охраной лодок, моторы снимают или на лодках? Выход к воде прямой или сколько метров до воды?

Катера хранятся в эллинге закатываются напрямую из воды.

Есть ли баня?

Есть старая постройка, сейчас как баня не используется.

Хозпостройки для хранения моторов, инвентаря?

гараж, и хозблок

Морозильники, коптилка, мангалы?

все есть

Вода из скважины или подведен водопровод?

Центральный Водопровод + насос из реки.

Канализация септик?

Септик 2 шт.

Соседи частные лица или тоже базы?

Частные.

Сколько же чел. работают?

Люди работают не на постоянной основе, а по загрузке базы, от 1 до 8 человек.

Да, а номера все отапливаются? Как быть зимой, если нет заполнения номеров?

Каждый номер оборудован обогревателем, которого хватает на осенний период, зимой номера не используются, есть тёплый дом, в котором можно размещать гостей в варианте хостела или по комнатам.

Подведён газ, стоит агв
Электричество - свой трансформатор в собственности.
Можно оформить прописку.

Развитие и потенциал

Бизнесу 12 лет, за это время наработалась большая база клиентов, проработка старых клиентов, так называемых потеряшек, увеличит доходность собственника
На данный момент средняя загрузка базы на 20%, большой потенциал развития с помощью поиска новых каналов трафика.
Формирование удаленного отдела продаж, разработка бонусной системы скидок, внедрение абонементов, организация корпоративных мероприятий, организация и проведение праздников, внедрение новых услуг и т.д.

Это дело для тех, кто будет совмещать хобби и бизнес. Получая удовольствие и зарабатывая одновременно! И это очень ценно в нашем материальном мире!

Спасибо за внимание

Если Вас заинтересовал этот бизнес, свяжитесь со мной любым удобным способом:

Viber

Контактный номер:

+7(911) 848 31 20

Денис