Общественные обсуждения по 07.05.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru по 6 мая 2020 года. Но теперь надо ещё предоставлять свои персональные данные и согласие на ух обработку в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.

Перечень вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п Заявитель/
правообладатель Адрес/
кадастровый номер земельного участка Пло-щадь
(кв. м) Существующий вид разрешенного использования
земельного участка В чем заключается отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства Вид права
на земельный участок Территориальная зона 1.
Застройка участка частным домом без отступов на Вольской в районе Глебучева оврага Крамарева Т.Ю., Малышев А.Г., Тугушев И.И., Тугушева С.М, Тугушев Р.И. г. Саратов, 2-й Соколовский туп., д. № 8, 64:48:030423:25 387 домовладение отступ от лицевой границы участка – 0 м (по Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (далее - Правила) -5 метров), отступ от других границ участка – 0 м (по Правилам - 3 метра) аренда Ж-4
(зона застройки индивидуальными домами) 2.
Дача в районе Гусёлки, тоже отступы Сафарова Е.О. г. Саратов, ул. Ракитная, ;з/у № 70, 64:48:010105:261 635 для ведения садоводства отступ от других границ участка – 0,9 метра (по Правилам - 3 метра) собственность Ж-4.1
(зона развития застройки индивидуальными домами) 3.
Район Зелёной улицы, тоже отступы Матыцина И.В. г. Саратов, ул. им. Титова Г.С., д. № 10, 64:48:030413:51 280 домовладение отступ от лицевой границы - 0 метров (по Правилам – 5 метров), отступ от других границ – 2,5 метра (по Правилам - 3 метра) собственность Ж-4
(зона застройки индивидуальными домами) 4.
Частный сектор Комсомольского посёлка, тоже отступы Зюльков А.А. г. Саратов, ул. Парковая, б/н, 64:48:020343:245 314 отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи отступ от лицевой границы - 3 метра (по Правилам – 5 метров), отступ от других границ – 1 метр (по Правилам -  3 метра) аренда Ж-4
(зона застройки
индивидуальными домами) 5.
Строительство дома выше положенных 29 метров (35 м) МКУ «Капитальное строительство» г. Саратов, 3-й Артезианский проезд, д. № 8, 64:48:020257:799 3287 размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со
встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями высота застройки – 35 м
(по Правилам – 29 метров) безвозмездное пользование Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартир-
ными домами) 6.
То же самое, соседний участок МКУ «Капитальное строительство» г. Саратов, Заводской р-н,  ул. Огородная,  з/у № 187, 64:48:020257:629 6172 размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со
встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями высота застройки – 35 м
(по Правилам – 29 метров) безвозмездное пользование Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартир-
ными домами)

Перечень вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
№ п/п Заявитель/
правообладатель Адрес/
кадастровый номер земельного участка/ объекта капитального строительства Пло-щадь
(кв. м) Существующий вид разрешенного использования
земельного участка Запрашиваемый вид разрешенного использования Вид права
на земельный участок Территориальная зона 1.
Дворик на 1-й Дачной. В здании сейчас находится детский клуб ООО НПФ «Эксцентр» г. Саратов, ул. Алексеевская, д. № 3, 64:48:030310:1135 384 отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной  с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) аренда Ж-1
(зона застройки многоэтажными многоквартирными домами) 2.
Квартала. Строительство магазина на пустом участке ООО «Тропиканка» г. Саратов, ул. Вологодская, б/н,
64:48:020355:2585 1270 магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади аренда Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) 3.
Аналогично ООО «Тропиканка» г. Саратов, ул. Миллеровская, д. № 43,
64:48:020257:802 1619 магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади аренда Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) 4.
Аналогично ООО «Тропиканка» г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, д. № 2,
64:48:020252:28 1941 магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади аренда Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) 5.
Аналогично последним вопросам предыдущей части по тем же участкам. Строительство более положенных 8 этажей МКУ «Капитальное строительство» г. Саратов, 3-й Артезианский проезд, д. № 8, 64:48:020257:799 3287 размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями безвозмездное пользование Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) 6. МКУ «Капитальное строительство» г. Саратов, Заводской р-н, ул. Огородная, з/у № 187, 64:48:020257:629 6172 размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями безвозмездное пользование Ж-2
(зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами)