Продолжение застройки набережной Саратова

Продолжается застройка набережной жилыми домами. Речь о той части, что по другую сторону от автодорожного моста. То место, где раньше располагался судоремонтный завод.

Большое расследование по поводу перевода этого огромного участка из производственного в жилое назначение делал Тимофей Бутенко (ИА "Версия-Саратов"), ссылки на него я уже давал ранее в обзорах.

Про то, как в процессе менялся проект застройки я писал в посте "ЖСК Водник и его продолжение" в 2017 году.

Первый вариант ЖСК "Водник"

Дом начинал строиться как "Водник", потом стал называться "Приволжье-Гранд", сейчас это ЖК "Паруса".

Третий вариант

И новый (кажется уже шестой) вариант выглядит так - продолжение дома совершенно другой формы и другой высоты.

Теперь вместо 4-х секций во второй очереди планируется три башни неправильной формы: 12, 16 и 26 этажей. Первая очередь рассчитана на проживание 525 человек, вторая на 727 человек (153 и 285 квартир соответственно).

На придомовой территории в центре жилого комплекса запроектирована детская и спортивная площадки, площадка для мусорных контейнеров (на расстоянии 20 м от окон проектируемых жилых домов). На площадке для мусорных контейнеров предусматривается установка 3-х баков для ТБО и один объект для хранения люминесцентных ламп. Проектом предусматривается размещение на придомовой территории гостевых автостоянок и парковок с перспективной подземно-надземной парковой.

Сейчас готовится к сдаче первая очередь.

фото Игоря Чижова

А вот для начала строительства второй очереди теперь требуется согласование с властями, т.к. теперь в Саратове нельзя строить дома выше 10 этажей, и согласование с управлением по охране культурного наследия, т.к. второй дом упрётся в объект культурного наследия.

Конечно полузаброшенный, но очень значимый для города Саратова. Только посмотрите какая красота спрятана за забором!

Выявленный ОКН «Водонасосная станция, 1890-е гг.», расположен по адресу: г. Саратов, ул. Б. Затонская, д. 10-14. В него входят: Старая водозаборная станция, построенная в 1875 году (литера В); 2-я насосная станция (литера Г) и ремонтные мастерские (литера Д), построенные в 1902 году.

Замечания к акту по обеспечению сохранности ОКН областное управление принимает замечания по 3 ноября. А вот с властями пока не заладилось. В очередной раз уступать застройщикам в только что утверждённых нормативах они не хотят. Вчера на заседании рабочей группы комитета Саратовской облдумы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики депутаты выступили против разрешения. На что застройщик заверил, что застройщик ("Лесстр") готов предусмотреть строительство детсада на 60 мест и благоустроить участок набережной, оборудовав там игровые площадки и площадки для занятий спортом,

В итоге рассмотрение разрешения решили перенести до проработки вопроса о детском саде. Я полагаю, что "Лесстр" взялся за достройку этого долгостроя именно из-за обещания освоения ими участка для строительства второй очереди, когда запретов на строительство ещё не было, а мэрия одобрила ПЗЗ, в котором многоэтажками было разрешено застраивать всю береговую линию вплоть до пляжа в Затоне.

В общем посмотрим чем закончится эта история. Как мне кажется всё всем разрешат.

А на этой неделе я ещё расскажу вам о застройке аллее Роз объектами капстроительства.