Застройка района горпарка

В посте Планы по развязкам и новым дорогам Октябрьского района о проекте планировки общественных зон Октябрьского района на месте городского парка было белое пятно, а в тексте проекта была отсылка к другому документу, который уже определил планы по развитию этой территории.

Раскроем этот документ с коротким названием «Проект планировки территории района городского парка культуры и отдыха им. А.М. Горького, ограниченного ул. им. Чернышевского Н.Г., 3-м Дегтярным проездом, Дегтярной площадью, ул. Дегтярной, 1-м Станционным проездом до территории дорожной клинической больницы, включая территорию городского парка культуры и отдыха им. А.М. Горького, 4-м Вакуровским проездом, ул. им. Симбирцева В.Н., ул. 2-й Садовой в Октябрьском районе г. Саратова» и посмотрим что нас ждёт в недалеком будущем.

Согласно этому проекту предусмотрены:

- организация новых входов в парк со стороны ул. Дегтярной и 1-ого проезда Первомайского поселка, а также исторически сложившегося главного входа с ул. Чернышевского по 1-ому Вакуровскому проезду;
- развитие спортивного центра на территории разрушающегося стадиона «Спартак»;
- строительство детского сада на 95 мест на территории ветхой застройки по 4-ому Вакуровскому проезду;
- создание на территории ветхого жилья по 4-ому Вакуровскому проезду автостоянки (однако в соответствии с действующими правилами застройки сделать это невозможно, о чём честно сообщается в тексте);
- застройка жилыми домами малой, средней и повышенной этажности кварталов, представляющих в настоящее время ветхий жилой фонд;
- на углу улицы Чернышевского и 4-го Вакуровского проезда предлагается разместить 23-этажный жилой дом.
- в районе 1-го Станционного проезда проектом предлагаются 16-этажные жилые дома.

Все существующие и проектируемые объекты достаточно хорошо подписаны на представленной выше кликабельной схеме.

Для парковок проект предусматривает гаражи-стоянки, рассчитанные исходя из СНиП 2.07.01-89 (1989 года!), которые предполагали на каждую 1000 жителей 25 машиномест в гаражах-стоянках. Проектное население составляет – 5465 человек, из чего по проекту следует, что для данной численности населения требуется 137 машиномест. Отлично! Все поместятся, особенно те, кто квартиры рядом с горпарком купят!