ЭКСКЛЮЗИВ! Как застроить "Собачьи липки"?
Появился проект застройки сквера Маяковского. Сквера, который до начала этого года и утверждения нового варианта градостроительной карты, являлся зоной зелёных насаждений общего пользования (Р-2). Но потом он вдруг слился с зоной ОД-1. Тогда в своём посте Изменения в генплане Саратова 2014. часть 3. Центр я писал:
Вместо прекрасного сада коммерческого собрания теперь зона ОД-1 (общественно-деловой застройки исторического центра), которая, напомню, позволяет застраивать участок со 100% плотностью. Мало того, что между садом и домом офицером возведут 90-метровый жилой дом, так и сад может теперь исчезнуть.
Напомню, что речь идёт о бывшем саде Коммерческого собрания, позже сквер имени Маяковского. Один из вариантов местонахождения "Собачьих Липок". Сейчас там расположены фонтан, лавочки, цветники и доска почёта Волжского района. А теперь о том, что же там собрались строить.
Напомню, что после утверждения на двух публичных слушаниях вплотную к дому офицеров собираются строить 25-этажный жилой дом высотой 90 метров. Я писал об этом очень подробно в посте Дом офицеров и небоскрёб рядом с ним. К дому Офицеров участники слушаний и администрация города разрешили пристроить по улице Соборной на месте летней площадки дома Офицеров вот такую громаду.
Стройплощадка давно огорожена, но в настоящее время строительство не начато, так как проект отклонен министерством культуры, которое не согласно с подобной пристройкой. Однако это решение будет оспариваться в суде, не думаю, что хозяева участка так просто откажутся от строительства 25-этажки в центре.
А вот причиной того, что сквер Маяковского перевели в зону ОД-1 оказалось то, что эта зелёная зона каким-то образом оказалась в руках гостиницы "Жемчужина", которая и собирается строить на ней свою вторую очередь. И вот как она будет выглядеть! Вид от Прокуратуры Волжского района.
Проект выполнил архитектор Аржаной В.А., который, к сожалению, скончался в этом году.
Это 22-этажная башня с подземной парковкой на 48 машиномест, двумя панорамными лифтами и рестораном на верхних этажах.
На каждом этаже расположено по два гостиничных номера. В верхней части здания - люксы.
Я думаю, вы понимаете, что рендеры для этого объекта сделаны с учётом того, что 25-этажный дом рядом не построен (а его верхушка будет выше башни на 12,5 метров). Вид с улицы Бабушкин взвоз.
Мнение архитектурного сообщества насчёт этой башни разделилось. Кому-то башня на этой площадке пришлась по душе. Кому-то - нет. Главный довод "против" - таким объектам нужен простор и для подобной конструкции лучше подошли бы Набережная, Соколовая гора, новый парк на полях НИИ Юго-Востока. Там оно может стать символом Саратова. Но в этом тесном, переполненном домами, машинами и людьми центре это сооружение смотрится абсолютно неуместным.
Я специально не хочу высказывать своё мнение (вероятно вы его не угадаете), потому что хочу узнать ваше мнение на этот счёт. Что бы вы сделали со сквером Маяковского?