ЭКСКЛЮЗИВ! Развязка в Заводском и новые микрорайоны

Итак, 25-26 февраля состоятся публичные слушания по ряду вопросов. Как раз об этих вопросах в сегодняшнем посте. Например, для всех было загадкой, что же за транспортную развязку хотят сделать на Тульской за путепроводом "по заказу Максимовой К.В.". Сейчас, напомню, эта территория используется вот так:

А вот что хотят сделать (кликабельно). Трамвай кстати, согласно схеме, никуда не денется.

Пояснение к проекту: Строительство транспортной развязки и транспортной эстакады через линию железной дороги на перспективу создадут более удобные условия движения и связи с различными направлениями района, в том числе с Саратовским районом.

Зачем? Откуда деньги? Откуда благотворительность такая у физического лица? У меня только одно предположение. Если вы посмотрите на схему, то увидите, что благодаря выполненному проекту определены новые красные линии для зон общего пользования и территория рынка, расположенного на съезде с путепровода может расширяться до этой новой черты. Построят ли развязку я не знаю, но вот красные линии, благодаря утверждению этого проекта, отодвинутся.

Микрорайон "САЗ". Напомню, что я публиковал первоначальный проект застройки территории бывшего авиазавода. Теперь его решили сильно расширить. В настоящее время построены дома согласно этой схеме:

А вот что планируется сделать (кликабельно).

В настоящее время площадка частично застроена хозяйственными постройками, сооружениями гражданской обороны, на части территории 2 микрорайона расположен промышленный объект, на территории имеются зеленые насаждения.
Ценные зеленые насаждения на территории при застройке сохраняются и преобразовываются в бульвар. Отдельные участки территории заняты зелеными насаждениями, выросшими из самосева клена обыкновенного. Данные зелеными насаждения подлежат замене на проектируемые в рамках разработки проектной документации.

Итого в двух микрорайонах будет построено 28 10-17-этажных жилых домов, в которых разместится более 14,5 тысяч жителей.

Проектом предусматривается размещение следующих объектов социального обслуживания:
1 Общеобразовательная школа на 1100 учащихся;
2 Дошкольное детское учреждение на 80 мест;
3 Дошкольное детское учреждение на 100 мест;
4 Дошкольное детское учреждение на 160 мест;
5 Поликлиника;
6 Магазин продовольственных товаров 267 м.кв. (встр.-пристроенный)
4 Магазин непродовольственных товаров 267 м.кв. (встр.-пристроенный)
5 Клуб детского творчества 267 кв. м (на 150 человек);
6 Магазин продовольственных товаров 500 м.кв. (встр.-пристроенный)
4 Магазин непродовольственных товаров 900 м.кв. (встр.-пристроенный)
5 Клуб детского творчества 400 кв. м (на 150 человек);
6 Помещение для физкультурно-оздоровительных мероприятий 470 кв. м (встр.-пристроеное)
7 Кафе на 70 мест, магазин «Кулинария» 300 кв. м (встроен.-пристроенный)
8 Отделение связи, филиал сбербанка, юридическая консультация, нотариальная контора 350 кв. м (встр.-пристроенные);
9 ЖКО, помещения для культурно-массовой работы с населением (встроено-пристроенные) 500 кв. м;
10 Предприятие бытового обслуживания, приемный пункт химчистки и прачечной 450 кв. м (встроен.-пристроенный);
11 2 Аптеки - оптики 120 кв. м (встроен.-пристроенная);
12 Раздаточный пункт молочной кухни 50 кв. м (при поликлинике);
13 Библиотека 200 кв. м;
14 Поликлиника «Стоматология» 200 кв. м (встроен.-пристроенная);
15 Поликлиника для взрослого населения на 250 посещений в день, поликлиника для детского населения на 150 посещений в день;
16 Объект бытового обслуживания 1499.65 кв.м.
17 Котельная

Согласно расчётам необходимо:
Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей - 4599 машиномест
Стоянки для временного хранения легковых автомобилей - 3577 машиномест

При сравнении было-стало вы наверное обратили внимание, что в уже строящемся микрорайоне пропала школа на 825 мест, а один из дворов должен быть застроен 2-этажным зданием "бытового обслуживания". Вот оно в красной рамочке. По поводу него местные жители уже начали волну возмущений.

Схема размещения электроснабжения в Зональном будет интересна тем, что на ней видно каким будет коттеджный посёлок вдоль Усть-Курдюмского шоссе между существующим Зональным и Гусельским путепроводом.