🌅 Продається дуже світла студія з терасою, басейном і паркінгом — ідеальна інвестиція або житло для пари (REF 1780)

Пропонуємо до вашої уваги простору та сонячну студію, розташовану на 13-му поверсі з південно-східною орієнтацією, що забезпечує максимум природного світла протягом дня та неймовірні краєвиди на море.

Це чудовий варіант як для комфортного проживання на одного або пару, так і для інвестування з метою орендного бізнесу.

🏠 Основні характеристики:

• Загальна площа — 35 м²
• Студія відкритого планування
• 1 сучасна функціональна ванна кімната
• Вбудована та обладнана кухня
• Тераса з панорамним видом на море завдяки високому поверху
• Басейн для мешканців будинку
• Загальний сад, ідеальний для відпочинку
• Консьєрж та система безпеки
• 🚗 У вартість входить паркування

💰 Ціна: 143 000 €

📈 Рентабельність короткострокової оренди (туристична)

Ця студія має чудовий потенціал для орендного доходу завдяки розташуванню, вигляду на море та готовності до заселення:

🔹 Середня вартість оренди:

• У високий сезон: 80–100 € / ніч
• У міжсезоння: 60–70 € / ніч

🔹 При середньому завантаженні 70% у рік:

• ~21 день оренди на місяць
• Середній щомісячний дохід: близько 1 700–2 100 €

🔹 Орієнтовна річна виручка: 20 000–25 000 €

🔹 Рентабельність від інвестиції: до 12–14% річних (до вирахування витрат на обслуговування та управління)

✅ Студія повністю підготовлена до здачі — не потребує вкладень!