Квартира под посуточную аренду 

🇪🇸Gandia (Grao)
🏖️ 500 метров от пляжа!
🏡 Квартира 100 м2

Локация https://maps.app.goo.gl/34yhsp7pwygaLpJeA?g_st=com.google.maps.preview.copy

🛌 3 спальни
🛋️ Гостиная 35 м2
👩‍🍳 Кухня большая
🧺 Прачечная
🍷 Терраса 14 м2
🪟Все окна выходят на улицу
❄️☀️ Кондиционер
⚒️ Хороший ремонт и мебель
1/4 этаж, без лифта 🛗

✅ Один из лучших районов города
✅ Все в пешей доступности
✅ Рядом общественная парковка 🅿️
✅ Продается с мебелью и техникой!
✅ Есть возможность получения туристической лицензии! 🪪

Стоимость: 126000€ + 5000€ комиссионные

Аренда долгосрок (октябрь - май) : 550€ в месяц

Летом посуточно средняя цена 165 € в сутки

Прогноз по доходности :

Расходы
Стоимость квартиры 126 000 €

Комиссионные 5000 €

Расходы на сделку 1400 €

Получение лицензии 250 €

Ремонт 7 000 €

Всего = 139 650 €

Доходы

Доход от посуточной аренды (май-сентябрь) 17.324 €

Доход от аренды (октябрь-февраль) 2.750 €

Итого доход за год 20.074 €

Расходы ежегодные

Управляющая компания (25% от дохода) 5.018 €

Налог на прибыль 24% 3.613 €

Итого ежегодные расходы 8.632 €

Чистая прибыль за год 11.442 €

ROI за 1 год 8.19 %